據CNBC，美國南加州的6月住房銷量，同比慘跌11.8%，環比5月則下跌了1.1%。另外，可能因預期房價太高銷量不佳，美開發商投入市場的新建房屋量大減，新建房屋的銷量比6月曆史平均低47%。
雖然交易量下來了，但房價還是上去了，據CoreLogic數據，美國南加州6月份的住房中間價為536,250美元，同比增7.3%。主要原因是，低價(面積小)房數量少，買家被擠出了市場。
50萬美元以下的住房，交易量大跌21%，而50萬及以上的住房，交易量下跌3%，售價超100萬美元的住房，交易量下跌近1%。
預期，美國南加州的住房會交易量持續下降，房價繼續攀升，直到加州政府放寬限制，開建房屋大幅增加，或者南加州買不起房的人，繼續遷移到美國其他的州，讓交易量大幅下降，且出現供過於求的局面。
美聯儲加息縮表，最終將導致美國的住房貸款利率大幅攀升，現在買不起房的美國人，若是房價不跌，則將來因為能承受的貸款金額下降，更是買不起房，在交易量持續下降後，房價可能將跟著下跌。
加州是我們國內很多有錢人投資房地產的重地，若是加州的房價開始下跌，那麼對於國內一線城市有2套以上房子，且子女在美國留學，加州也有房的國內有錢人來說，是一個全球房價開始走低的信號。
美聯儲加息縮表，讓美元更值錢，這是國內有錢人，特別是在加州這樣的地方都有房產的國內有錢人，都知道的。對於國內有錢人來說，一線城市的2套以上住房，是財務投資。
因此，南加州6月份住房交易量慘跌11.8%，很有可能會影響國內一線城市房價的走向，而一線城市房價若是走低，則2-4線的房價也有跟隨走低的概率。
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