荔灣又一徵收補償方案出爐！
大坦沙、白鵝潭等片區之後，廣鋼新城也有新的土地徵收補償方案了~
最高補償34300元/平，或廣鋼新城安置房，你選哪個？
此次土地徵收範圍為廣鋼新城規劃路網組團——銀沙路北項目的國有土地。
根據補償方案，被徵收人可選擇貨幣補償，也可選擇房屋產權調換。
銀沙路位置
貨幣補償：
最高補償34300元/平
選擇貨幣補償，住宅、非住宅等具有不同的補償標準。
住宅房屋方面，補償最高的是框架結構房屋，為22900元/平。
補償最低的是天井、餘地等，按3750元/平方米進行補償。
除了以上固定補償，徵收人還會獲得
徵收獎勵費。
其中住宅房屋徵收實行徵收獎勵制度，按5000元/平方米給予徵收獎勵；選擇貨幣補償的還可一次性獲得3000元/平方米的貨幣補償補助費。
同時，若在相應期限簽約和搬遷，還能獲得相應補貼。
如此一來，若選擇貨幣補貼，住宅最高可獲得34300元/平（22900+5000+3000+3400）的補貼。
房屋產權調換：
產權面積+30%置換廣鋼安置房
若不選擇貨幣補償，還可以選擇廣鋼新城的安置房，標準是按在被徵收住宅房屋合法產權面積基礎上
增加30%面積補償安置（含公攤建築面積）。
廣鋼新城
被徵收人選擇的廣鋼安置房建築面積超出產權調換面積的部分由被徵收人購買：
10平方米以下（含10平方米），按26000元/平方米購買；
10平方米以上至20平方米以下（含20平方米）按36000元/平方米購買；
超出20平方米以上按46000元/平方米購買。
其選房原則按照先簽協議先選擇安置房的原則進行補償安置。
廣鋼利好兌現
新房均價4.9萬/平
廣鋼規劃路網徵收在即，意味著片區公共配建將進一步完善。
事實上，廣鋼今年在教育、交通等方面都有較大的進展。
就在今年7月，廣東實驗中學（省實）三大校區落戶廣鋼，荔灣區人民政府與廣東實驗中學，合作共建廣東實驗中學荔灣學校，包括3大校區（2個小學、1箇中學）。
除此之外，交通、醫療、市政、商業等配套同樣有新進展。
片區各項配套利好逐步兌現，涉及交通、醫療、市政、商業、教育等。
目前，廣鋼新城在售樓盤均價近5萬/平。
貨幣補償還是安置房？你會怎麼選，歡迎留言~
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