昨天下午，功夫君獲悉
匯豐銀行房貸利率有所下調
我擦！馬上打電話確認！
首套利率上浮10% 二套上浮11%
經過確認，利率下調一事屬實，最新利率為：首套房上浮10%，二套上浮11%。
“我們也是今天下午才收到通知，現在應該是整個市場上利率最低的了。”匯豐銀行信貸部門相關工作人員表示。
要知道，就在上個月，匯豐銀行的房貸利率還是：首套上浮15%，二套上浮16%，能下調令人舒心。
前提條件：看單位、看存款、看貸款總額
不過，想要拿到最新利率，仍有前提條件：
① 匯豐認定的優質客戶，看工作單位，如教師、醫生，上市公司或世界500強公司；
② 購買理財或者存款不低於50萬元，一旦成功放款，存款可以取走；
③ 貸款總金額在160萬以上。
以上三種情況，只要滿足其中一項，就可以拿到最新房貸利率。
利率下調5% 30年百萬貸款少還5.5萬
功夫君立馬算了一筆賬，假設同樣貸款100萬，貸款30年，選擇等額本息方式，那麼：
上浮10%：還款總額為201.93萬，支付利息為101.93萬，月供5609元。
上浮15%：還款總額為207.46萬，支付利息為107.46萬，月供5762元。
也就是說，利率下調5%，100萬貸款30年可以少還銀行5.53萬利息，影響立竿見影。
額度充足 1-2周可放款
利率下調對購房者是好事，畢竟小數怕長計，但新利率會持續多久呢？
“這個月會保持新利率，審批通過後可以保持三個月內不變。”匯豐銀行佛山支行信貸部工作人員還補充道，目前額度充足，審批一旦通過，1-2個星期可以放款。
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