在国常会刚刚一锤定音，释放出全面宽松的信号之后，各个要素市场已经全面行动起来，股市反弹、城投债券大涨。
政策突然宽松让一些资金链紧绷的房企狂喜不已，买房者则神经紧绷，房价会不会又要涨了？
然而，今天下午，中国两大一线城市上海与深圳，同时对楼市出手。
上海坚持限购限贷“双限”政策不放松
上海市长应勇说：
上海加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。坚持“一个定位”“两个不是权宜之计”不动摇，坚持限购限贷“双限”政策不放松，继续加强房地产市场调控，继续稳房价、稳地价。
继续大力推进旧区改造，坚持“留改拆并举、以保留保护为主”，坚持风貌保护、城市更新、旧区改造、大居建设和住房保障的统筹考虑和有机结合，打好组合拳。
深圳上调利率：
深圳直接亮明态度：
建设银行深圳分行住房贷款首套房利率今天（7月25日）由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。消息一传出，惊呼一片。
楼市突发利空！深圳、上海出手了
“建设银行深圳分行今天开始上调住房贷款利率，对深圳整个房贷市场影响比较大，毕竟份额比较大。”一位地产中介人士称。
截至目前，中农工建四大国有银行和大部分股份行在深圳房贷市场的首套房利率和二套房利率分别上浮至15%和20%。
邮储银行深圳一家支行的个贷经理告诉券商中国记者，邮储银行现在的首套房和二套房住房贷款利率还未上调，首套房仍是基准利率上浮10%，二套房仍是基准利率上浮15%，可能随时会上调。
上调的还有福州等城市
福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%。
同样，包括交行、中行等在内，首套房贷款利率从基准利率上浮10%调整到基准利率上浮15%；二套房贷款利率从基准利率上浮15%调整到基准利率上浮20%。
楼市要凉凉？
国常会发出全面宽松信号之后，很多人并不关心实体企业多缺钱。他们脑海中只有一个想法，房价会不会又要涨了？钱放着在贬值，赶紧买房去；没房的就更焦虑了，再不买房就晚了。
深圳与上海，作为中国最重要的两座城市，向来就被称为中国经济与政策的风向标。尤其是经济特区深圳，上一轮的楼市牛市兴起与终结，都是从深圳开始。
现在上海、深圳的同时表态，基本可以看成是中央政府对全国楼市接下来的统一态度，即调控依旧，力度不减，甚至会更严。
明显的，从政策意图来看，在全面宽松指向下，积极财政政策更加积极，货币政策要保障合理融资需求，资金供给将持续宽裕。这些稳增长的超额贷款资金，要保证流向对实体经济，而不是继续流到房地产。
指望楼市暴涨的想法估计要凉凉了。
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