在國常會剛剛一錘定音，釋放出全面寬鬆的信號之後，各個要素市場已經全面行動起來，股市反彈、城投債券大漲。
政策突然寬鬆讓一些資金鍊緊繃的房企狂喜不已，買房者則神經緊繃，房價會不會又要漲了？
然而，今天下午，中國兩大一線城市上海與深圳，同時對樓市出手。
上海堅持限購限貸“雙限”政策不放鬆
上海市長應勇說：
上海加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度。堅持“一個定位”“兩個不是權宜之計”不動搖，堅持限購限貸“雙限”政策不放鬆，繼續加強房地產市場調控，繼續穩房價、穩地價。
繼續大力推進舊區改造，堅持“留改拆並舉、以保留保護為主”，堅持風貌保護、城市更新、舊區改造、大居建設和住房保障的統籌考慮和有機結合，打好組合拳。
深圳上調利率：
深圳直接亮明態度：
建設銀行深圳分行住房貸款首套房利率今天（7月25日）由基準利率上浮10%調至上浮15%，二套房上浮至20%。消息一傳出，驚呼一片。
樓市突發利空！深圳、上海出手了
“建設銀行深圳分行今天開始上調住房貸款利率，對深圳整個房貸市場影響比較大，畢竟份額比較大。”一位地產中介人士稱。
截至目前，中農工建四大國有銀行和大部分股份行在深圳房貸市場的首套房利率和二套房利率分別上浮至15%和20%。
郵儲銀行深圳一家支行的個貸經理告訴券商中國記者，郵儲銀行現在的首套房和二套房住房貸款利率還未上調，首套房仍是基準利率上浮10%，二套房仍是基準利率上浮15%，可能隨時會上調。
上調的還有福州等城市
福州首套房貸款利率已經普遍從基準利率上浮15%。
同樣，包括交行、中行等在內，首套房貸款利率從基準利率上浮10%調整到基準利率上浮15%；二套房貸款利率從基準利率上浮15%調整到基準利率上浮20%。
樓市要涼涼？
國常會發出全面寬鬆信號之後，很多人並不關心實體企業多缺錢。他們腦海中只有一個想法，房價會不會又要漲了？錢放著在貶值，趕緊買房去；沒房的就更焦慮了，再不買房就晚了。
深圳與上海，作為中國最重要的兩座城市，向來就被稱為中國經濟與政策的風向標。尤其是經濟特區深圳，上一輪的樓市牛市興起與終結，都是從深圳開始。
現在上海、深圳的同時表態，基本可以看成是中央政府對全國樓市接下來的統一態度，即調控依舊，力度不減，甚至會更嚴。
明顯的，從政策意圖來看，在全面寬鬆指向下，積極財政政策更加積極，貨幣政策要保障合理融資需求，資金供給將持續寬裕。這些穩增長的超額貸款資金，要保證流向對實體經濟，而不是繼續流到房地產。
指望樓市暴漲的想法估計要涼涼了。
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