原標題：由過去跑房產、不動產登記兩個部門，變為“進一扇門、到一個窗口、交一套材料”
房產交易由5個工作日變30分鐘辦結
撤銷抵押、夫妻加名等簡單業務也同步“提速”，10分鐘就能辦完
大慶網訊(大慶日報記者 周晶)近日，記者從市房產局獲悉，通過不斷對辦事流程再造，8月15日起，房產交易業務實現30分鐘即可辦結，簡單業務10分鐘就能辦妥。
辦理時限：從5個工作日壓縮到3個工作日，再縮到30分鐘
辦過不動產證的市民都知道，過去辦證，要走兩個環節：先要到房產窗口提交材料，等待5個工作日時間領取“確認書”;再到不動產登記窗口，將“確認書”和相關材料提交一遍，等5個工作日時間，才能取得不動產登記證。
進兩扇門、到兩個窗口申請、至少跑四趟、最快10個工作日取證，對此，市民多少會感到耗時費力。為改變這一狀況，讓群眾辦事更方便流暢，去年11月份，房產部門主動與不動產登記部門溝通，聯合採取“集成辦公”，即不動產登記窗口進駐到房產交易大廳，群眾只需“進一扇門、到一個窗口”就能辦事，縮短了跑動路徑。
“這樣做極大減少了群眾跑動的次數，可一個問題還存在，就是流程沒變。”市房產局產權市場中心主任顧長海說。
房產交易業務時限能縮短嗎?怎麼縮短?能壓縮多少?……圍繞這些問題，市房產部門深入思考，逐個事項、逐個環節、逐個材料的梳理並精簡，力求再便民些，最終將辦理時限壓縮到3個工作日。
“那麼，還能不能再壓縮，讓群眾辦事再快點?”顧長海說，針對群眾辦事“堵點”，今年3月，房產部門先後到杭州、福州、常州等地考察學習，將先進經驗帶回大慶。
7月初，再次開啟流程再造，房產部門主動從“臺前”走向“幕後”，從流程上來說，就是由原來的受理、審核、發放確認書3個環節變為備案1個環節。
“所謂備案，全稱是‘房產交易及抵押合同備案’。咱們知道房子是大事兒，涉及辦事雙方的共同利益，所以我們必須要審核，看是不是假證啊，有沒有抵押啊，名字等基本信息是否有誤啊，跟系統核實一致了，群眾一簽字，我們的業務就算辦完了。”顧長海說，這一環節之後，群眾就可以辦理不動產證的事了。
具體流程就是，不動產登記部門工作人員在窗口“接件”，現場將辦事材料內部流轉給房產部門，房產部門對材料拍照存檔，同時對房產交易信息核准，確認無誤後生成交易合同，完成備案。隨後，再將“備案”後的業務數據推送給不動產登記部門，由該部門完成不動產證的辦理、審核、制證和發證。
“我們不再承擔不動產登記的審查、審核工作後，辦理時限大大壓縮，通過1個月左右的磨合，我們完全可以實現房產交易業務30分鐘辦結了。”顧長海肯定地說。
辦事材料：由過去兩次受理提交兩套材料，變為“一窗受理、一套材料”
顧長海告訴記者，房產與不動產登記部門“集成辦公”後，改變了過去“進兩扇門、兩次受理”的繁瑣，但辦事群眾仍然需要提交兩套材料，因為兩個部門都要存檔。
“身份證、房產證、結婚證、交易合同等這些材料，都需要複印兩份。最開始，我們在建設大廈的房產交易大廳放了一臺複印機，由於複印的人多，機器經常壞，後來又增加了一臺，但市民仍要排長隊去複印。”顧長海說，這次辦事環節減少後，房產部門不再留存這些複印件了，市民只需要在受理窗口提交一份就行。
在精簡材料方面，房產部門還剔除了稅費繳納憑證、不動產發票、詢問筆錄等無謂證明，最大力度減少了材料提交。
顧長海說，不僅房產交易業務辦結時限由5個工作日壓縮至30分鐘，一些如撤銷抵押、夫妻加名等簡單業務也同步“提速”，群眾來了，10分鐘就能辦妥。
目前，在建設大廈房產交易中心、龍南房產交易中心和市行政服務中心，房產與不動產登記兩個部門，均達到了深度集成融合，實現了“前臺綜合受理、後臺分類審批、統一窗口出證”和“一個窗口、一套材料”的目標，大大縮減了房屋交易與登記整體辦理時限，服務時效遠遠領先省內其他地區。
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