7月31日，深圳发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，针对当前市场上存在的假离婚购房、投机炒房等市场乱象进行了针对性的打击。
根据通知内容，此次调控的重点如下:
1、暂停企业买房
2、新购买的商务公寓，5年内禁止转让
3、个人购买新房，3年内禁止转让
4、有房贷记录的离婚购房者，首付款至少7成
5、无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明，首付款至少3成
6、离婚前家庭仅有1套住房证明的，首付款至少5成
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进仔细分析表示：
深圳此次出台政策，说明了一个市场倾向，即当前房地产市场政策不放松，而是会继续收紧。对于深圳市场的政策，预计也是一个行业的信号，即下半年如果说房地产不稳定，依然会有各类新的管控内容出现。
政策第一条明确企业购房的管控，这和上海等城市的政策内容是一致的，这也是为了防范在库存不足等情况下，出现企业挤压个人购房资格和房源的线下。此次企业购房限售，有助于进一步实现房地产市场的稳定，这也是当前房地产市场需要强调的地方，即优先给刚需购房者满足购房需求，企业购房需要暂停。
政策第二条对于商务公寓进行管控，从政策上看，此类商务公寓规定了只租不售的概念，所以这也是为了防范此类产品绕过限购的地方。对于此类商务公寓项目来说，也提到了限售的概念，即五年内不允许进行转让。所以从这个角度看，未来借商务公寓项目进行炒房的意义降低了。
政策第三条规定限售的政策，这是核心的地方。对于限售来说，一线城市一直是比较保守的，这或考虑到二手房转让等内容。所以此类政策属于收紧力度较大的政策。3年限售的概念多少也会影响后续的二手房交易等内容。
政策第四条对于假离婚政策进行了规范。从此类离婚概念来说，2年内离婚的情况，有部分可能是为了增加一套购房的资格，所以此次对于此类离婚的行为，对于公积金购房的，其实给予了严管。当然政策也有相对宽松的地方，即如果可以有类似无购房无贷款证明，那么首付比例还是比较优惠的。
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