7月31日，深圳發佈《深圳市人民政府辦公廳轉發市規劃國土委等單位關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，針對當前市場上存在的假離婚購房、投機炒房等市場亂象進行了針對性的打擊。
根據通知內容，此次調控的重點如下:
1、暫停企業買房
2、新購買的商務公寓，5年內禁止轉讓
3、個人購買新房，3年內禁止轉讓
4、有房貸記錄的離婚購房者，首付款至少7成
5、無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明，首付款至少3成
6、離婚前家庭僅有1套住房證明的，首付款至少5成
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進仔細分析表示：
深圳此次出臺政策，說明了一個市場傾向，即當前房地產市場政策不放鬆，而是會繼續收緊。對於深圳市場的政策，預計也是一個行業的信號，即下半年如果說房地產不穩定，依然會有各類新的管控內容出現。
政策第一條明確企業購房的管控，這和上海等城市的政策內容是一致的，這也是為了防範在庫存不足等情況下，出現企業擠壓個人購房資格和房源的線下。此次企業購房限售，有助於進一步實現房地產市場的穩定，這也是當前房地產市場需要強調的地方，即優先給剛需購房者滿足購房需求，企業購房需要暫停。
政策第二條對於商務公寓進行管控，從政策上看，此類商務公寓規定了只租不售的概念，所以這也是為了防範此類產品繞過限購的地方。對於此類商務公寓項目來說，也提到了限售的概念，即五年內不允許進行轉讓。所以從這個角度看，未來借商務公寓項目進行炒房的意義降低了。
政策第三條規定限售的政策，這是核心的地方。對於限售來說，一線城市一直是比較保守的，這或考慮到二手房轉讓等內容。所以此類政策屬於收緊力度較大的政策。3年限售的概念多少也會影響後續的二手房交易等內容。
政策第四條對於假離婚政策進行了規範。從此類離婚概念來說，2年內離婚的情況，有部分可能是為了增加一套購房的資格，所以此次對於此類離婚的行為，對於公積金購房的，其實給予了嚴管。當然政策也有相對寬鬆的地方，即如果可以有類似無購房無貸款證明，那麼首付比例還是比較優惠的。
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