對老百姓來說，買房是大事，因為一套房子，承載了一個家庭的所有關於溫暖，關於親情的記憶。近一段時間，雖然購房熱有所下降，但對比周邊的環京城市，霸州的樓市依然活力四射，想要了解這其中緣由，我們必須從霸州的地理位置開始說起。
地理位置映射其極強的承接“非首都”功能性
地處北京80公里圈層內，恰逢北京、天津、保定三地的黃金三角核心地帶，不僅如此，隨著雄安新區的崛起，這個位於京雄城際鐵路路段上的霸州，也隨之成了人們眼中的香餑餑。
和雄安新區一樣，作為北京非首都功能的承接地，也具舒緩北京人口、產業、交通等方面飽和現狀的功用。什麼叫做承接“非首都”功能呢？就是將類似於住宅商品房、大專院校、事業單位、科研院校這樣的單位和企業搬至霸州和雄安新區等地，從而達到為大北京從交通、人口、產業、資源方面來減負的目的。
目前，霸州成功吸引了150多家規模龐大的企業入駐，其中不乏電子信息、高端裝備、休閒食品、物流貿易這樣的產業集群。在京津冀協同發展的大背景下，霸州為疏解北京人口和產業飽和狀態做出了一定的貢獻。
產業的發展帶動人口的增長，人口的增長又帶動樓市的火爆，霸州的發展並非一朝一夕，但卻成為環京城市的典範。
與雄安新區擦肩而過，霸州承接雄安未來養老外溢的需求
上文提及，霸州與雄安新區毗鄰，按照雄安新區遠期規劃的2000平方公里來看，目前其所包含的雄縣、容城和安新總面積不過1558平方公里，並未達標規劃面積。在這種情況下，作為環雄“四小龍”中距離北京最近的一個城市，霸州當仁不讓的成為了雄安新區的“儲君”。
雄安至霸州，僅僅相距20公里，地圖上看來，就是擦肩而過的一個距離，彼此相互依存，關係緊密。正是由於距離極近，霸州還成為了雄安新區產業、居住、養老外溢的主要承接地。按照規劃，雄安新區不建商品房，沒有固定的住宅用地，可它還必須承擔容納540萬人口規模的重任，因此，與雄安唇齒相依的霸州必將率先承接其居住、養老需求的外溢。
依託優質的生態環境，霸州被稱為“雄安後花園”
但霸州產業的發展，承接北京非首都功能及雄安新區養老需求的外溢，都不是霸州被人們稱為“宜居之都”的根本。對比其他“環京”城市，霸州在生態環境上還扮演著“學霸”的角色。
在現代化進程加快的今天，生態環境對於一個城市的經濟發展，對於城市居民的健康發展有著舉足輕重的作用。自從雄安新區被設立，霸州的發展步伐就從未停歇，但在實現經濟大發展的同時，霸州的環境質量也明顯優於從前。這是因為，在新老產業交替之時，霸州的景觀工程持續推進，並將打造綠色霸州新生態納入規劃。
目前，霸州的廊南森林溼地生態走廊正在建設，同時，勝芳溼地公園、市區生態公園以及牤牛河生態景觀帶等特色工程也面臨完工。據悉，2017年，霸州全年植樹造林高達6.5萬畝，森林覆蓋率達到30%，其生態建設為人們居住創造了十分優良的條件。
除卻生態宜居外，霸州還有個“溫泉之鄉”的美譽，因其地處地熱隆起帶的核心區域為我國最大的地熱田，所以霸州是國家認證的第八個溫泉之鄉。霸州溫泉屬於蘇打型地熱溫泉，全市已探明地熱面積高達500平方公里，熱水儲藏量約220億立方米，深處1400米地下的深泉水，和中南海特供萬悅泉水同宗同源，水質中含有豐富的鋇、硅、鍶、鋰等珍貴礦物質。
得益於霸州的生態環境和地理優勢，國內多家知名地產項目落戶於此，其中，主打智能社區的某知名項目深受人們喜愛，以建設城市化精裝公寓為己任，為人們打造一座最宜居，最智慧，最高端的多元化功能性社區。醫院、學校、商業街、圖書館，應有盡有，可以滿足不同年齡層人士的不同需求。
再加上距離北京新機場僅有40公里，規劃於2019年通車的京雄城際鐵路，也於霸州設立霸州北站，三橫四縱的交通令霸州與北京、天津、雄安、保定等城市“血脈”相通。難怪霸州被人們稱為新時代的“雄安後花園”。
作為京南最重要的交通樞紐，霸州近年來的發展有目共睹，產業、交通、經濟、環境相繼升級，霸州也成為了環京城市中最具競爭力的一個存在。在新機場建設和雄安新區大發展的雙重利好下，霸州的未來必將還有更大的發展！
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