对老百姓来说，买房是大事，因为一套房子，承载了一个家庭的所有关于温暖，关于亲情的记忆。近一段时间，虽然购房热有所下降，但对比周边的环京城市，霸州的楼市依然活力四射，想要了解这其中缘由，我们必须从霸州的地理位置开始说起。
地理位置映射其极强的承接“非首都”功能性
地处北京80公里圈层内，恰逢北京、天津、保定三地的黄金三角核心地带，不仅如此，随着雄安新区的崛起，这个位于京雄城际铁路路段上的霸州，也随之成了人们眼中的香饽饽。
和雄安新区一样，作为北京非首都功能的承接地，也具舒缓北京人口、产业、交通等方面饱和现状的功用。什么叫做承接“非首都”功能呢？就是将类似于住宅商品房、大专院校、事业单位、科研院校这样的单位和企业搬至霸州和雄安新区等地，从而达到为大北京从交通、人口、产业、资源方面来减负的目的。
目前，霸州成功吸引了150多家规模庞大的企业入驻，其中不乏电子信息、高端装备、休闲食品、物流贸易这样的产业集群。在京津冀协同发展的大背景下，霸州为疏解北京人口和产业饱和状态做出了一定的贡献。
产业的发展带动人口的增长，人口的增长又带动楼市的火爆，霸州的发展并非一朝一夕，但却成为环京城市的典范。
与雄安新区擦肩而过，霸州承接雄安未来养老外溢的需求
上文提及，霸州与雄安新区毗邻，按照雄安新区远期规划的2000平方公里来看，目前其所包含的雄县、容城和安新总面积不过1558平方公里，并未达标规划面积。在这种情况下，作为环雄“四小龙”中距离北京最近的一个城市，霸州当仁不让的成为了雄安新区的“储君”。
雄安至霸州，仅仅相距20公里，地图上看来，就是擦肩而过的一个距离，彼此相互依存，关系紧密。正是由于距离极近，霸州还成为了雄安新区产业、居住、养老外溢的主要承接地。按照规划，雄安新区不建商品房，没有固定的住宅用地，可它还必须承担容纳540万人口规模的重任，因此，与雄安唇齿相依的霸州必将率先承接其居住、养老需求的外溢。
依托优质的生态环境，霸州被称为“雄安后花园”
但霸州产业的发展，承接北京非首都功能及雄安新区养老需求的外溢，都不是霸州被人们称为“宜居之都”的根本。对比其他“环京”城市，霸州在生态环境上还扮演着“学霸”的角色。
在现代化进程加快的今天，生态环境对于一个城市的经济发展，对于城市居民的健康发展有着举足轻重的作用。自从雄安新区被设立，霸州的发展步伐就从未停歇，但在实现经济大发展的同时，霸州的环境质量也明显优于从前。这是因为，在新老产业交替之时，霸州的景观工程持续推进，并将打造绿色霸州新生态纳入规划。
目前，霸州的廊南森林湿地生态走廊正在建设，同时，胜芳湿地公园、市区生态公园以及牤牛河生态景观带等特色工程也面临完工。据悉，2017年，霸州全年植树造林高达6.5万亩，森林覆盖率达到30%，其生态建设为人们居住创造了十分优良的条件。
除却生态宜居外，霸州还有个“温泉之乡”的美誉，因其地处地热隆起带的核心区域为我国最大的地热田，所以霸州是国家认证的第八个温泉之乡。霸州温泉属于苏打型地热温泉，全市已探明地热面积高达500平方公里，热水储藏量约220亿立方米，深处1400米地下的深泉水，和中南海特供万悦泉水同宗同源，水质中含有丰富的钡、硅、锶、锂等珍贵矿物质。
得益于霸州的生态环境和地理优势，国内多家知名地产项目落户于此，其中，主打智能社区的某知名项目深受人们喜爱，以建设城市化精装公寓为己任，为人们打造一座最宜居，最智慧，最高端的多元化功能性社区。医院、学校、商业街、图书馆，应有尽有，可以满足不同年龄层人士的不同需求。
再加上距离北京新机场仅有40公里，规划于2019年通车的京雄城际铁路，也于霸州设立霸州北站，三横四纵的交通令霸州与北京、天津、雄安、保定等城市“血脉”相通。难怪霸州被人们称为新时代的“雄安后花园”。
作为京南最重要的交通枢纽，霸州近年来的发展有目共睹，产业、交通、经济、环境相继升级，霸州也成为了环京城市中最具竞争力的一个存在。在新机场建设和雄安新区大发展的双重利好下，霸州的未来必将还有更大的发展！
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