今天上午，金昌地产以总价约8.9亿元竞得柯桥城区G-53地块，成交楼面价10003元/㎡，溢价率28.2%。
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本次土拍历时2个半小时、50轮竞拍，竞拍轮数并不算多，但是28.2%的溢价率还算尚可。
本次土拍第一次高潮出现在第三轮竞拍时，一开发商直接加价1亿，将溢价率直接拉升到14.7%；
第二次高潮则出现在最后12轮竞价中，两家开发商缠斗不止。一家提价后，另一家几秒时间内迅速跟进，缠斗12轮之后，金昌才最终胜出。
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柯桥城区G-53地块位于柯桥城区，东至育才路，南至规划道路，西至越州大道，北至三江大河。
该地块位于柯北区域，润达锦秀河山北面、光明澜山西面，周边有柯桥体育馆、轻纺城会展中心、华舍中学、华舍小学，地段优越。
距离万达广场、蓝天市心广场10分钟车程，距离中纺CBD、规划的马宅池城市公园不过5分钟车程。
该地块规划要求高层建筑，建筑高度不超过80米。此外，地块还要求实施装配式建造及住宅全装修。
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也许是之前G-45地块成交楼面价只有8668元/㎡，很多人对这次拍卖的G-53地块的期望可能在楼面价9000元+/㎡左右。
所以G-53地块最终以破万的楼面价成交，还算是交出了一份超出预期的答卷，也说明了开发商对柯桥楼市的坚挺程度，还是保有很大期望的。
而这次土拍最大的惊喜，可能就是许久未见的本土老牌巨头——金昌的归来了。
金昌集团成立于1993年，在成立之后，金昌为绍兴留下了很多“封面级”的作品，口碑相当不错。
像绍兴城区较早的高端住宅森海豪庭，瓜渚湖畔最早的豪宅湖中园，城北的白鹭金滩，以及与绿城携手打造的百合花园、玉兰花园。
金昌这次拿下G-53地块，期待它能在越来越多外来开发商占据的绍兴市场中，给我们新的作品和惊喜。
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在G-53地块之后，绍兴的土拍将进入下半场，而下半场中，又有哪些明星地块呢？
今年1-7月份，全市已成交经营性用地76宗，出让面积3609亩，其中市区成交23宗，出让面积1678亩。
8月份，市国土局将围绕“快出地、出优地”目标，启动开展经营性用地做地百日攻坚行动，加快推地速度，稳定房地产市场。
啧啧，每一个字，都在告诉我们：政府卖地的心情很迫切！
而下半年要推的土地中，可以预见，像则水牌1号、镜湖中心区3-5、镜湖曲屯1号等地块，以其优越的位置和庞大的体量，必然又将成为土地市场中的焦点。
究竟这些地块是否会刷新地王成绩，让绍兴楼市持续热度不断；还是真能以供应大放量稳定市场，让我们拭目以待了！
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