57歲監理畢生總結:新房裝修這21條經驗,你一定要聽,句句真理!

57歲監理畢生總結:新房裝修這21條經驗,你一定要聽,句句真理!

裝修是一件糙活兒,但對於業主而言,在裝修過程中必然是希望這項工程能夠儘可能做“細”。那麼該怎樣才能將裝修這活兒做好做細呢?小編認為,作為業主一定得是多聽聽前人的經驗總結,今天這篇文章便是一位57歲監理畢生的經驗總結,共有21條,你一定要聽,句句真理!

57歲監理畢生總結:新房裝修這21條經驗,你一定要聽,句句真理!

1.裝修時購買石材,同一產地的石材差價的區別只在花紋上,花紋越好看價格越貴,如買純色無花紋或少花紋的基本默認最便宜的款即可。

2.櫥櫃的檯面(99%)都是人造石,說是天然石頭的大概率碰到虛假宣傳。

3.地漏是需要定期更換的,所以別想著選個好的就能一勞永逸。因為目前的地漏大都是硅膠+水封防臭防味,時間一久硅膠受汙水影響老化,效果自然越來越差。

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4.止逆閥常見的有ABS和鐵兩種,時間一久都會糊油,油一多機器運轉受直接影響,要麼排不進煙道,要麼各種倒味。

5.如果小區物業允許的話,排煙最好是走室外,效果要比室內煙道好很多。

6.不想鋪木地板或是預算不夠可以鋪仿木瓷磚(木紋磚),既有木地板的腳感又有瓷磚的耐用性,價格也不算貴。

7.窗簾在網上買會便宜很多,但需要自己量尺寸。如果只是遮住窗戶,寬度應該是窗戶淨寬×2;如果是整面牆都做成窗簾遮住,那麼寬度就是牆面寬度×2。

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8.浴霸最好是用暖風機,升溫快且有換氣除溼功能,相比燈暖要實用的多。

9.裝修千萬別找熟人朋友施工,貴還不能太挑毛病,質量未必比外面找好多少,出了問題沒法找賠償,越是熟人關係越好,越難開口講價,往往花了大價錢,質量一般般,不滿意還得自己扛。

10.窗戶:好的、厚的型材能抗風吹雨打不易變形,一次投入,多年省心。尤其在臺風帶的房子。推薦平開窗(帶紗窗,也可帶防盜),封閉性好更防水防蟲,通風面積大。但注意五金要用好的。

11.實木傢俱:建議是買當前的經濟水平,十來年二十年三十年都不用換掉的實木傢俱,平均下來用一年也沒多少錢。臨時買個差的人造板傢俱湊數,用了一陣子還得丟或者壞了,其實等於花了更多錢。

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12.防盜網:對於有小孩的家庭,防盜網還是必做的。不然只要你的視線一離開小孩就會心神不寧。即使有老人看孩子,但平時做做家務也不可能一直圍著孩子轉。理論上不鏽鋼防盜網比較堅固。但怕過幾年有鏽跡難看的話,也可以做鋁合金防盜網1.2壁厚的管子,價格差不多,但不能飄出去太遠。不建議做那種鋼絲的防護網,過幾年容易鬆動還是會產生隱患,也幾乎不防盜。

13.電路規劃:做電路不應該只要求暫時夠用,應該儘可能多留出餘裕,不然以後想用也沒得用,比如廚房,以前人們就開開油煙機電飯煲,一根1.5、2.5的線進去就完了,現在一個現代化廚房各種洗碗機、烤箱、微波、電壓力鍋、果汁機、廚師機、炸鍋加上即飲熱水瓶等等,幾乎能榨乾一個戶的入戶的40~60A總電流。裝修公司因為拿的全包價不情願做多,所以往往不會給業主這樣的建議,不要跟人家客氣,有時即使忍痛加價也得做。

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14.南方地區最好不要鋪地毯,女孩子的掉髮還有吃東西掉渣的熊孩子,搞衛生時你不哭我佩服你,如果回南天你不哭我崇拜你。

15.家裡地面的電管不必橫平豎直,這是符合規範的施工方式,在水電管按米算錢的普通家裝市場,水電工程已經是家裝公司的重要利潤點,多拐一個彎可能就幾百塊打水漂了,一定堅持。

16.櫥櫃高度,在中國大部分人家的櫥櫃高度是固定的,是隨意的,其實櫥櫃高度是應該和主廚人的身體高度除以2加上5-10公分,就是最合理的高度。

17.很多時候裝修預算會超支,並非你的問題。而是廠家為了爭取客戶,在報價時會報範圍內比較低的價格。比如馬桶,廠家前期可能說免費送,但是現場收取上門費、安裝費,包括推銷配件(角閥,軟管)等等。

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18.櫥櫃最好是能在四周留有一些燈帶什麼的,切菜的時候有燈光好操作一些,別說廚房有主燈,那會被你的大腦袋擋住。

19.判斷一個工長靠不靠譜,除了到他的施工現場看看施工細節、現場是否整潔之外,還可以通過握手這一細節判斷,靠譜的工長在現場時也會幫忙乾乾活,手會比較糙。如果你一握手,這工長手比你還嫩,基本就是不怎麼管工地事的。

20.裝修一定要多比較兩家,要清楚知道裝修公司能夠用提供哪些服務,費用裡面包含了什麼東西,不要聽到全包就以為什麼都在裡面了,一定不要貪便宜,裝修真的是一分價錢一分貨的。

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21.乳膠漆這玩意兒千萬別想著省錢什麼的,因為本身也不貴,進口的乳膠漆每平方包工包料也就三五十塊錢,圖省錢買劣質乳膠漆的,相當於就是慢性自殺。

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