新房公摊大，除了买房时要为公摊面积买单，你还要为它交很多费用。
老王前些年买了一套面积为108平的房子，然而事实上实际的面积也就只有85平左右而已，这也就意味着不算上墙体，老王实际上真正能够使用到的面积却只有七十平米左右，这样看起来仿佛有三十万打了水漂。更让老王觉得心里不平衡的是日后要缴纳一些装修费用，暖气费，又或是物业费用等等必须要交的费用时还是按照合同上写的面积来算，也就是按108平算。
实际上不只是买房的时候容易被坑，装修房子也有可能被坑。接下来就和小编一起来了解一些注意事项吧！
首先我们来说说合同上的面积为什么和我们住房时用到的实际面积不同，这是因为我们的购房合同上的面积指的是公摊面积与建筑面积的和，也就是说我们不只要支付实际住房面积还要支付公用的部分。
那么我再来说说公摊面积有哪里地方需要我们注意的吧！
公摊费用要多出十几万。现在全国平均房价在五月的时候就突破了八千，那么按照现在规定的百分之二十的公摊来计算的话，一套大概一百平的房屋是要为公摊面积支付十几万元的。很多开发商也会借这个机会利用公摊面积，提高公摊面积覆盖率。
装修费用按房子总面积算。度过买房子这一大关后我们还要关心装修这件事情。无论是装修的设计费用，还是其他的一些装修费用，这些都是按房屋的总面积算出来的，所以说公摊面积这部分也算进去了。
物业费和未来的房产税同样是按照房屋的总面积来算的，所以，我们辛辛苦苦买一套房子，却被公摊面积坑了不少，不仅使用的地方少了，交的钱又多了，难怪大家对公摊面积恨透了。
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