8月3日，昆明市城建投資開發有限責任公司發佈公告，向社會公開選擇“巫家壩片區中央公園建設項目”諮詢、勘察、設計總承包服務單位，而這也意味著建設計劃提出一年的巫家壩中央公園前期工程建設籌備即將全面展開。如果開建成功將是中國最大的中央公園。已經建設雛形已現的重慶3000中央公園，不再是最大。
巫家壩機場搬遷之後，騰出了大片開發用地。2017年9月15日，昆明市規劃局發佈《昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化》，根據規劃，巫家壩擬建一個佔地5070畝的中央公園，建成後將成為昆明最大的中央公園。
該規劃出臺後，巫家壩先後吸引了中交、中鐵建、綠地、中海、金地、中南、保利等一線房企進駐開發項目，目前，包括中南雲鏡、中交金地中央公園、保利堂悅等項目即將面世，綠地中心、保利大廈等項目也在建設中，但巫家壩中央公園何時啟動建設無從得知。此番進行勘察、設計等招標，意味著巫家壩中央公園即將啟動建設。
來看看規劃和定位詳解。
區位
巫家壩城市新中心項目以昆明老機場為核心，東至彩雲北路、西至盤龍江、南至廣福路、北至南二環及昆石高速公路。地處主城、空港、呈貢三個核心發展區域幾何中心，距昆明主城中心區約3公里，距呈貢行政中心區約15公里，距空港經濟區約15公里。
開發規模
片區規劃面積約28.86平方公里，其中核心區規劃面積約15.87平方公里，約23805畝，開發總建築量約1750萬平方米，規劃居住總人口21.1萬，計劃總投資962.01億元。
片區交通
為建立一個安全、便捷、高效、綠色、經濟的綜合交通體系，巫家壩片區內設置城市快速路4條，城市主幹道4條，城市次幹道13條以及城市支路31條，城市道路總長104.2公里，路網密度為23%，以“小街區、密路網”的規劃理念實現交通易出行。片區內共有6條地鐵線，分別是：地鐵1、4、7、8號線，南北快線和東西快線。
結合片區內各條道路交通功能定位，合理分配片區快速路、主幹路、支路的橫斷面，建立“六橫四縱”的城市主幹路網，形成片區主次多級、層次分明的交通系統，提高片區路網的功效，保證道路交通的暢通運行。
六橫：貴昆路、昆石高速、關景—雨龍路、春城路、緯六路、廣福路
四縱：經一路、飛虎大道、官渡4號路、昌宏路。
功能定位
世界級的區域金融中心：建設區域性國際中心城市，加強區域經濟先行，結合創新商業、低碳出行，提升服務能級，打造輻射南亞、東南亞的金融中心。
輻射南亞、東南亞的中心及總部基地：作為“一帶一路”的亞洲輻射中心，是國內大型企業輻射南亞、東南亞進行業務分佈的重要基地。
綠色創新的傳媒中心：加強發展區域文創產業，堅持科技引領，生態與文化共建，通過互聯互通，打造“一帶一路”上綠色創新的傳媒旅遊名城。
七彩多元的商業中心：交通便捷，環境優美，建立多元化體驗式商業模式，公共服務均等化，打造雲南地區及至整個東南亞的重要商業體驗中心。
地下空間開發
片區地下空間開發包括地下商業、地下停車場、地下環隧、地下綜合管廊開發，形成配套完善、功能複合、三位一體、交通便捷的地下城市網絡，成為昆明及國內地下空間綜合利用的典範區、昆明地下空間全面開發的時代標誌。
巫家壩新中心地下空間開發量為663.80萬平方米，其中地下交通設施561.08萬平方米，地下商業服務設施70.18萬平方米，地下社會服務設施16.99萬平方米，地下市政設施15.55萬平方米。中央公園地下空間開發帶進行彈性控制，為城市發展預留空間。
學校教育配套
巫家壩片區教育配套設置充分考慮了片區21.1萬居住人口配套要求，結合居住社區劃分，合理確定區內中小學佈局及規模。
區域內規劃高中5所，共計156班
區域內規劃初中6所，共186班
區城內設置小學11所，共計360班
區城內規劃幼兒園28所。
公共服務設施佈局
（醫療、體育、文化、商業、教育科研）
按片區功能合理佈局，形成市、區、社區三級行政商業服務、文化、體育、醫療、教育、科研等公共服務體系。其中，官渡區人民醫院（三甲）已經開工建設，隨後將引入多家區級醫院、社區醫院和衛生服務站，全面服務片區21萬人口。
為什麼熱衷建中央公園 昆明南寧在風雨中前行
城市綠心：中央公園
打通城市生態之脈，讓綠色環繞都市，為城市帶來更多的呵護。
巫家壩城市中央公園佔地面積約338公頃，共5070畝，在國際CBD公園中，排名中國第一、世界第四。公園內規劃有官渡森林公園、表演公園、體育運動主題公園、藝術自然園、高空主題園、親子生態園等項目。
在紐約，中央公園不僅是紐約市民的休閒地，還是世界各地旅遊者的旅遊勝地。中央公園像一塊巨大無比的翡翠，鑲嵌在繁華都市中央。
在倫敦，海德公園是英國最大的皇家公園，被稱為“倫敦的肺”，著名的聖保羅大教堂、大英博物館、白金漢宮等都環伺其周。
在北京，還有朝陽公園；在上海，有靜安公園……
每一座城市，都有一座中央公園，作為城市的綠肺。在百度地圖上一搜“中央公園”有一大堆叫中央公園的，為什麼中國城市喜歡建中央公園
01
為什麼中央公園風靡中國城市
國外著名的城市公園舉不勝舉，本文只談談那些承載著厚重歷史的城市中央公園。所謂中央公園，就是位於一座城市中心城區的公園，有的乾脆就叫“中央公園”，它們見證了歷代王朝的更替，記錄了社會發展的歷程。
美國紐約是世界上最重要的現代化城市，在高樓林立的曼哈頓中心區，有一方開闊的天空，那就是被稱作是“紐約後花園”的中央公園。
中央公園從曼哈頓的南面第59大街到北面的第110大街約4公里長，從東面的第五大道到中央公園西大道約0.8公里寬，佔地面積341公頃。
1821年至1855年，紐約市人口翻了兩番，城市向北擴展到曼哈頓。1844年，著名詩人威廉•卡倫•布萊恩特首次提出建立中央公園的想法，認為曼哈頓將成為紐約的中心，應及早建一個公園，以免將來高樓林立就無法規劃公園用地了。
1853年，紐約州州議會通過法案，把從第59街到第106街之間的283公頃土地劃為公園用地。當時，這片土地屬於愛爾蘭移民和獲得自由的黑人的財產，用於畜牧養殖。這就需要政府徵用這片公園用地。
中央公園委員會1855年10月4日發佈了公園建設報告供市民審議，報告顯示，中央公園用地的拆遷和土地徵用費用為500萬美元。中央公園委員會1857年進行公園設計招標。景觀設計師弗雷德裡克•勞•奧姆斯特德和卡爾弗特•沃克斯提出的“草坪案”中標，其設計思想是：“展示美國民主的發展成就；公園歡迎所有人，不管其階級和財富如何。”為此，公園不設圍牆，不設大門，任何人來到公園都是平等的公民，富人的馬車進公園必須走地下通道，不能出現在公園裡。
1860年，紐約市政府又在公園北部第106大街和第110大街之間購買了一塊土地劃歸公園。中央公園從1860年破土動工到1873年竣工，共從公園運出1000萬車廢棄土方石料，從新澤西州運來14100立方米地表土用於種植各種植物，種植了400萬株樹，共1500個樹種。
1980年，一些熱衷自然景觀的市民成立了一個私人非營利組織 — 中央公園管理組織，該組織與紐約市政府簽訂合同，負責對公園的維護管理，如修剪草坪和樹木、種植花木、清潔衛生、園藝、維護設施、管理運動場地、維修座椅等。另外，該組織還為紐約市的其他公園培訓管理人員。目前執行的合同是2013年5月簽訂的，有效期10年。根據合同，紐約市政府負責公園的總體監管和公園管理法規的制定，當然，公園裡的執法也由市政府負責，因為私人機構沒有執法權。
中央公園每年的預算是6500萬美元，其中75%來自私人捐贈。值得一提的是，中央公園的清潔維護工作主要靠志願人員負責，中央公園有3000多名志願人員，而領薪職工不足250人。
英國倫敦海德公園是倫敦八個皇家園林之一，也是其中最大的一個，佔地面積350公頃，人們稱之為“倫敦的肺”，每年有數百萬倫敦市民和遊客到訪。海德公園全年早上5點開門，一直到午夜才關門。公園周圍有四個地鐵站和38個公共汽車站，遊客可以很方便地乘坐公共交通工具到達那裡。
海德公園的地理位置極其重要，公園裡的肯辛頓宮一直是王子王妃的宅邸。海德公園東側就是格林公園，再往東就是白金漢宮，繼續往東就是聖詹姆斯公園，聖詹姆斯公園東側就是唐寧街10號。
900多年前，海德公園所在那塊土地屬於威斯敏斯特教堂的僧侶。那時，那裡是一片有樹木點綴的草地，草地上有鹿、野豬、野牛等動物。
1536年，英國國王亨利八世從僧侶手裡拿走這塊土地用作皇家獵場，並用圍欄圈了起來，防止動物外逃。1637年開始，海德公園對公眾開放，深受市民歡迎，成為市民最常去的地方。但在1660年，海德公園再次成為皇家專用園林，查爾斯二世國王拆掉公園的木籬笆，取而代之的是磚砌圍牆，並重新放進鹿等動物。從1689年1月，英國議會通過《權利宣言》，並立威廉三世和妻子瑪麗為英國共同國王。威廉三世和妻子瑪麗便在海德公園的西邊購買了肯辛頓宮作為在倫敦的主宅邸，並從肯辛頓宮到威斯敏斯特（議會所在地）開闢了一條穿過公園的道路，並把這條路用法文命名為“國王路”，每天晚上用300盞油燈照明，使之成為英國第一條有路燈的道路。
在海德公園裡，誕生了世界上第一部現代電影。1889年1月的一天早晨，英國發明家威廉•弗萊斯-格林在海德公園攝製了一段運動影像，這是最早的投射電影。
英國出臺了不少公園法規，例如，遊客如果帶狗進公園，必須依照公園的提示牌照看好自己的狗，有的區域必須用狗鏈拴住，有的區域則可以鬆開狗鏈，但不管在何區域，狗主人必須清理狗的排洩物，對違反規定者，警察有權罰款60英鎊。
英國舉行重大慶典活動或招待外國國家元首鳴放禮炮時，通常在海德公園和與之毗鄰的格林公園舉行。例如，2016年6月2日，是伊麗莎白二世女王的加冕紀念日，便在海德公園鳴放禮炮慶祝。
讀過雨果《悲慘世界》的讀者，對盧森堡公園不會陌生，珂賽特和馬呂斯的愛情故事就是從這裡開始的。
法國巴黎盧森堡公園位於巴黎最具文化氛圍的拉丁區，內有盧森堡宮（參議院駐地）盧森堡博物館。開放的公園面積為23公頃，其中池塘2800平方米，草地54000平方米，灌木面積17700平方米，花地面積6000平方米，果園2100平方米。公園共種植了2940株樹木，豎立了106座雕像和噴泉，包括法國送給美國的“自由女神”原型。
盧森堡公園像私人宅邸後花園一樣安靜，身居其中，你會忘卻自己置身鬧市。在公園裡漫步，或坐在椅子上讀書、聽音樂、遐想、觀望，讓人無比愜意，流連忘返。由於安靜，來這裡的女性居多。法國詩人熱拉爾•德•內瓦爾1832年在《盧森堡公園小徑》一詩中寫道：“眼前一位妙齡女郎/像鳥兒一樣輕盈飛翔/手裡的花兒閃閃發光/甜蜜的歌聲唇間盪漾。”
1611年，法國國王亨利四世的王后瑪麗•德•美第奇決定仿照自己出生地意大利佛羅倫薩彼提宮在巴黎建造一座公園。於是，她買下了盧森堡宮（今天的小盧森堡宮）進行翻新擴建，當時公園面積僅有8公頃。1630年，瑪麗又購買了土地，把公園面積擴大到30公
頃。
法國大革命時期，盧森堡宮公園成了臨時監獄。法國大革命後，政府通過沒收公園周邊土地的手段，把公園面積擴大到40公頃，並重新擴建。在這之後，盧森堡公園的整體佈局沒有大的變化。
荷蘭阿姆斯特丹馮德爾公園佔地面積47公頃。20世紀90年代開始，公園遊客每年超過1000萬人。草地可踢足球，小路可騎自行車。馮德爾公園裡的露天劇場每年6月到8月連續演出，有古典音樂、流行音樂、舞蹈、音樂劇和卡巴萊歌舞等，所有演出均免費入場，但觀眾一般要捐贈1歐元，演出由市政府財政補貼。
1864年，阿姆斯特丹的一個公民組織在城市邊緣購買了幾公頃沼澤地建了一個公園，並把該公園命名為“新公園”。1865年,公園對公眾開放，這個公民組織的成員免費，對其他市民則收取入門費。
1867年，公園裡豎立起了荷蘭劇作家和詩人約斯特•範•登•馮德爾的雕像，從此，民眾開始叫公園為“馮德爾公園”。1880年，公園正式命名為“馮德爾公園”。
由於來馮德爾公園的人越來越多，公園的維護開支劇增，公民組織無力繼續經營，便於1953年把公園捐贈給阿姆斯特丹市政府。市政府接管公園後，對公園進行了一番修繕、美化和功能升級，其目標是“允許遊客做任何事情”。
1999年至2010年，阿姆斯特丹市政府再次對公園進行全面升級，使殘疾遊客無障礙通行，並更適宜產卵動物的生活。
羅馬潘菲利別墅公園
意大利羅馬多里亞•潘菲利別墅公園佔地面積180公頃，是羅馬最大的風景園林，也是羅馬市民最重要的休閒娛樂場所，是市民去得最多的公園。
1630年，潘菲利買下了這座別墅，並逐步買下別墅周圍的葡萄園。1763年，潘菲利去世後，由於沒有男性繼承人，羅馬教皇克雷芒十三世把這座別墅授予多里亞親王，從此，別墅名字改為“多里亞•潘菲利別墅”。在拿破崙一世時期，對該別墅進行了大規模的改造和擴建。
在1965年到1971年間，羅馬市政府從多里亞家族手裡逐步買下了這個別墅，並把它作為公園對公眾開放。
布宜諾斯艾利斯二月三日公園
阿根廷布宜諾斯艾利斯二月三日公園(ParqueTres deFebrero)佔地面積400公頃，公園以湖泊和玫瑰園聞名於世。每天有大量市民和遊客來公園消遣、運動，週末人數尤多，有的散步，有的騎自行車，有的划船，有的坐在草地上野餐……
1852年，阿根廷省長時代的霸主胡安•曼努埃爾•德•羅薩斯被推翻，他的所有財產被沒收充公。1862年，布宜諾斯艾利斯市政府頒佈法令，將沒收的羅薩斯在該市的一塊土地劃歸公園用地，並把公園命名為“二月三日公園”，以紀念1852年2月3日羅薩斯的垮臺。
1874年公園破土動工，1875年11月11日竣工後對公眾開放。1892年到1912年期間，布宜諾斯艾利斯市政府又對公園進行了擴建，同時進行了美化，並在這之後不斷增加公園設施，使公園滿足現代人的生活消遣需求。
事實上，一個新區，從概念忽悠到價值做實，需要經歷一個相當長的過程，靠膨大劑催熟的西瓜是不甜的。一張藍圖就要高調封為世界第一、亞洲第二，即可對標歐美乃至全世界。建設是需要時間的，如果中央公園就只是個公園，沒有內容支撐，中國公園就只是個殼。不是所有的城市畫一個圈，就能打造出一座中心城市的奇蹟。可是中國的城市已經迫不及待地建中央公園。
有人形容中央公園是城市化進程中貼在城市心口的一個補丁罷了？
當城市的急劇膨脹與土地不合理利用促使城市中心地帶環境不斷惡化，城市內的人群開始向城郊擴散，城市的智囊團們終於意識到為了城市的持續繁榮，必須要做些什麼來彌補高強度無序建設的惡果了，本著對“大草坪”的無理由崇拜，巨大的城市公園自然而然的被設計出來，結果當然在一定程度上解決了城市發展的環境問題，但也有一些不良的副作用產生：
1.比如公園周邊的城市交通幹道被無情隔斷，城市的整體交通組織變得更加複雜
2.超級巨大的城市公園的存在無形中鼓勵了周邊建築形態向更高，更密的形態發展，促使小地塊的街區無限蔓延。
3.好了傷疤忘了疼的城市建設模式容易被複制延續（天朝現在還在借鑑這種城市形態）
4.巨大的城市公園對於維護及治安管制都提出了新的考驗，中央公園在建成後的1870至1934年間就形成了相當長的荒置週期，幾乎變成了一個巨大城市廢區。儘管如此，中國城市管理經驗如何，有沒有能力去建設運營中央公園本身就充滿懸念，城市建中央公園從政府到民間卻高溫不退。
02
遲到的呈貢中央公園和迷霧中的南寧
根據雲南媒體報道：2017年2月25日，呈貢區第三屆人民代表大會第一次會議提出：2017年將加快推進中央公園二期、三期建設。查詢得知，就在去年4月，呈貢中央公園進行了規劃設計招標；同年10月，呈貢區園林綠化局發文表示中央公園規劃設計工作基本完成。種種跡象顯示，拖沓了10年未建完的呈貢中央公園，或將啟動二期、三期的建設。不過，公園的面積已從最早官方公佈的5100畝，縮減至4151.21畝。
早在2006年，昆明新都投資公司就已將呈貢中央公園提上了建設計劃。2009年，昆明市12次全市離退休幹部情況通報會上，時任昆明副市長趙德光介紹到：“在呈貢新區的景觀風貌規劃中，將建成全國城市中最大的5100畝的中央公園”。呈貢中央公園5100畝的規劃基本確定。
在規劃中，呈貢中央公園圍繞白龍潭水庫，始於白龍潭公園，經景明北路、彩雲南路、駝峰街、環湖東路至滇池岸邊，總長約4公里，投資18億元。公園規劃建設包括日常休閒遊憩區、文化形象展示區、生態教育綜合區等，涵蓋了摩天輪、室內溜冰場、水上游樂、室內遊藝場、濱水文化休閒活動中心、魚塘垂釣等在內的遊樂場區。
呈貢中央公園2008年開工，原計劃2010年完工，但至2011年底一期工程完工後便再無進展。直至2014年，有消息稱昆明市與恆大集團成功簽約，將投資建設呈貢區中央公園遊樂場項目，此舉不禁引人猜想——呈貢中央公園或許要啟動後期建設了。但至今，恆大遊樂項目並沒有下文。
2017年9月昆明又傳出消息。書林街片區將改造 新建87畝的城市中央公園
據瞭解項目的籌建源於2005年初，按照當時昆明市政府創建國家園林城市、衛生城市、環保城市，建設生態綠地公園，改善城市交通環境，提升昆明城市形象的要求，主城各區，必須選址新建一個佔地面積不小於50畝的城市綠地公園。
經過充分調研和論證，西山區決定在玉帶河原河道基上進行疏通改造，充分利用河流資源，沿河道建設佔地87.14畝的城市中央公園。
由於公園規劃範圍周邊的建築多為直管公房、單位改造房、倒閉企業的破舊廠房。建設年代集中於上世紀八九十年代，多為磚混、土木結構，房屋質量較差，居住環境較為惡劣，片區內的建築風格與其周邊地區的整體城市空間景現矛盾較為突出，急需進行統一的更新改造，提高城市中心城區的整體形象。
為此，西山區決定在建設公園的同時對片區進行統一規劃實施改造。希望通過片區拆遷改造，可從根本上提升片區建築品質，提高片區土地利用效率，徹底改善居民生活、居住環境，打造具有現代都市氛圍的城市核心區，推進新昆明建設的進程。
不過在這之前頗費周折。2009年8月，西山區啟動了玉帶河公園及書林街片區城市更新改造的前期工作，當時還發放了拆遷改造民意調查表，公佈了崇善街片區改造後回遷房的效果圖。
2015年12月，西山區金碧街道辦事處玉帶河公園及書林街片區拆遷改造指揮部發布了《玉帶河公園及書林街片區城市更新改造項目土地一級開發整理前期工作公告》，明確建設規模為規劃用地面積約521畝範圍內的土地一級開發整理。但在12月31日開標時，由於潛在投標人不足三家，項目流標。與昆明相比，南寧的中央公園建設也成為了焦點。全國5A旅遊景區對標城市中央公園顯得尷尬。
根據2017年數據，全國5A級景區數量有250個。廣西只有5個，其中4個在桂林，分別是獨秀峰-王城景區、樂滿地度假世界、灕江景區、兩江四湖象山景區。
桂林山水甲天下，4個5A景區代表了桂林。
廣西還有一個5A景區，就是南寧青秀山旅遊區。北海銀灘、賀州姑婆山、德天瀑布……都是4A級旅遊景區而已。那麼南寧的中央公園在哪裡呢？人們都指向了考河溼地公園，能不能成為標板還有待檢驗。
位於興寧區金川路附近的那考河溼地公園，6公里長的河道沿岸是一片綠樹掩映下四處“鳥語花香”的城市生態畫卷。作為南寧海綿城市試點項目，那考河溼地公園通過設置大量下沉式綠地、雨水溼地、植草溝等“海綿體”，對雨水進行調節、吸納，如今已經呈現出柳綠桃紅、水清岸綠的溼地公園景觀。
經過“靜心打理”的那考河溼地公園自從5月份“怒刷”存在感後，一躍成為南寧乃至廣西的“網紅公園後”，已經成為了人們假期休閒娛樂的好去處。
03
被誤讀的紐約中央公園與中國城市病
紐約公園的誕生，要從詩人W.C.Bryant 的一個觀點說起。1844年， 他最先提出“城市的綠地就是城市的肺”這一概念，並建議在鄰近都市的空地預留一大塊土地，正是這樣一個建議，成就了日後的紐約中央公園。1857年，F.L.Olwsted 和 C.Vaux開始對中央公園進行聯合規劃。規劃中的紐約中央公園佔地840英畝，其中配置了大面積的草坪，並以原生植物圍繞作為背景，涉及曲線形式的園內道路，在高低起伏、開闊和空曠的草坪四周，以各種樹木圍合成各種不同形態的空間，以便在繁華的城市中心創造一種特殊氣氛，提供紐約人一個宛如鄉村景緻的休閒去處。這，便是最初的Central Park。
時代變遷，儘管紐約地價不斷的飛漲，但這塊綠地卻始終原封不動的被保留下來，並得以不斷改進和完善，就像對一座百年的建築，被神聖地尊重和愛護。紐約的報紙稱它是“一座人民公園，城市的綠肺，男女老少、各階層人民的休閒場所，是一個給任何人以同等機會的遊樂場所，是一個浪漫的極致的創造，也是一杯提神的飲料”。透過這些極盡讚美之詞的評論，我們彷彿看到紐約中央公園價值的無窮魅力。
誰是你那個城市真正的城市公園。
特別鳴謝180度財經、地產金融、和訊西南提供專欄作者支持。
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