对于购房者来说，房产证写名字那是非常重要的事情了，人们都认为只要房产证上写了自己的名字那么房子就有自己的份额了，这也是很多父母与子女、情侣之间比较在意的事情，那么真相就是如此吗，房产证上有你的名字，房子就是你的吗？
答案是：未必！
房产证上即使有你的名字不等于房子是你的。
对于很多人来说认为房产证上有我的名字那么房子至少就有我一份，但是根据相关规定，房产所有权的最高效力是房产登记，房子属于不动产权，登记、变更、转让和注销都需要依法登记才能有效，未经登记的没有法律效力。房产所有权需要在房产证和不动产登记薄上且以后者为准，除非有明确证据证明不动产登记薄有错误，所以大家要记住房产证上是否有你的名字不重要，但是一定要在不动产登记薄上有你的名字。
另外如果是婚前买的房并且写的是两个人的名字，如果出现纠纷闹到法院上，其中一方没有证据证据证明自己在买房时也出了钱，那么就算房产证上有名字也不会分割给你；如果是婚后买的房子，就算房产证上写一个人的名字，那么房产也是属于夫妻共同财产，万一离婚，没有写名字也可以分配到相应的份额以及房产增值的部分，这是很多人都不知道的。
房产证最多能写多少个名字呢？
其实房产证上写多少个人都可以，但是名字越多交税越多。但是写父母、男方、女方等几种情况背后对于产权的归属也不一样。俗话说家家有本难念的经，希望广大购房者好不容易买套房子不要在房产证写名字的事情上再出现意外情况。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
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