上周青岛楼市:成交价降低,即墨区重回第一

房地产观察指南(8月4日讯)今天是周六,上周青岛市商品住宅供销价等基本数据终于新鲜出炉,话不多说,我们一起来看一看。

首先来看一下上周青岛市商品住宅市场供销价情况,从供应量上来看,上周青岛市新增商品住宅数量为2886套,总面积约35.89万平方米,面积环比增加了18个百分点。从销售量上来看,上周青岛市商品住宅成交量为3203套,突破了三千套,成交总面积约为37.58万平方米,环比上涨了37个百分点。在价格方面,这么火爆的销售量肯定跟较低的成交均价有关,上周的成交均价为12357元每平方米,环比下降了近8个百分点。

上周青岛楼市:成交价降低,即墨区重回第一

近三十周青岛市商品住宅供销价情况

再来看一下上周青岛各区域的供销价情况,上周成交量最多的区域为即墨区,成交面积突破了6万平方米,排名第二第三的是胶南和胶州,成交面积都超过了5万平方米,本周青岛市不限购区域的成交量都不错,而限购区域只有城阳区保持着还不错的水平,但是跟城阳之前动辄第一第二的成绩还是有较大的差距。

上周青岛楼市:成交价降低,即墨区重回第一

上周青岛各区市供销价情况

最后再来看看上周青岛市各项目的成交排名,排名第一的是平度市的中南漫悦湾,销售套数为232套,成交总面积为3.08套,这是平度市的项目第一次取得第一名的成绩。第二名是莱西的天泰时光印象,成交总面积也超过2万平方米,排名第三的则是即墨区的岭海香澜郡,销售面积为1.5万平方米。

上周青岛楼市:成交价降低,即墨区重回第一

上周各项目销售面积排名

总体上来说,上周的青岛楼市是比较好的,有种旺季的感觉,至于未来如何,我们拭目以待。


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