NO. 1｜壹
前兩年，在高週轉的市場環境下，溫州樓盤產品線開啟快速複製模式，但是今年樓市進入“拼產品線”時代，正如住宅產品，也在不斷升級迭代。
這些年我一直穿梭在溫州大小新盤的展廳現場，見識過形形色色的產品風格，當看到多弗綠城翠湖裡這個樓盤，著實讓人眼前一亮。
給我的第一感覺，這類產品以往和目前在溫州市面上都非常少見，“超百米大樓間距+綠化覆蓋率超55%的中央景觀+蘇州古典園林設計+現代建築”。腦海中掃描一番近幾年溫州同類產品，竟然找不到與之匹配的產品。蘇州有綠城桃花源，杭州有西子湖四季酒店。
當現代建築遇上中式蘇州園林景觀，碰撞出什麼樣的火花？這種產品的靈感，在溫州整個樓盤設計中，算是非常鳳毛麟角，獨具特色。
下半年市區豪宅改善住宅一觸即發，這些高端樓盤你更中意哪個？除了靠產品力，價格也是一大重要考核因素。據多方雷達掃描，多弗綠城翠湖裡首期開盤價格區間已經釋放，what? ! 3#毛坯折後價25500元/㎡起，8#毛坯折後價28500元/㎡起？這起價夠拼啊，其他價格區間繼續往下看。
（多弗綠城翠湖裡示意圖）
NO. 2｜貳
在城市不斷生長的擴張運動中，不少原本低調的“城市連接點”，開始走入人們”線，蒲州板塊就是連接鹿城區和龍灣區的交接處，毗鄰新城商圈。
多弗綠城翠湖裡由多弗和綠城兩大房企聯合開發，位於機場大道和蒲中路交叉口，溫州傳統富人區，早期豪宅聚集地，（世紀錦繡園、同人花園、紅日香舍裡等）是溫州城市向東發展的重點核心區域。項目西面和北面臨河，水景資源豐富，鬧中取靜，離塵不離城。
NO. 3｜叄
項目佔地73畝，佈局方正，半圍合式佈局，規劃僅7幢高層和1幢一層中式會所，房源共786套，主力戶型面積段約為138 -230㎡，容積率為2.8。總樓層31層，層高3.15米，一層大部分做5米的架空層。
首期開3#和8#兩棟，一南一北，兩棟樓間距約為140米， 南面的3#東邊間為174㎡，中間套和西邊間都為138㎡，8#位於北面，一層四戶，東西邊間為230㎡錯躍戶型，中間套為188㎡錯躍戶型。
（多弗綠城翠湖裡實景圖）
項目外立面透著高級的質感，以大面積的玻璃系統門窗+幹掛石材+鋁板為主，比例現代工整，強調韻律與節奏，建築風格大氣、時尚。
（翠湖裡外立面示意圖）
點評：
項目共73畝，11畝左右建樓棟，60多畝打造園林景觀，差不多建築和綠化達到1：6的比例，綠化率超過55%，在溫州小區綠化率達到35%或30%已經發揮了較大的綠化空間。在小區內部居然還打造了整整4萬方的景觀中庭！這在溫州，極為罕見。給予業主更多的綠地，讓人們享有最大的樓間距及採光。
NO.4｜肆
多弗綠城翠湖裡73畝的體量，只設計了7棟樓棟，而放眼市區某些高端樓盤項目，80幾畝的規模，設計了十幾棟，佈局密集度接近提高了一倍。該項目最大約160米超大樓間距，低密佈局，充分保證生活舒適流暢、強調空間的舒適性與自由性。
該盤的無敵樓間距秒殺同類產品，樓間距最寬的約是160米，最窄的約是71米，高達160米的樓間距，160米比國際足球場的寬度還寬， 是目前市面上同等產品的2-3倍，一般溫州市面上新盤樓間距達到80米已經足夠寬闊，樓間距向來被視為居住舒適度的重要指標，百米樓間距尺度寬敞，讓距離產生美，使整個小區更加靈動，富於變化。
（多弗綠城翠湖裡平面圖與樓間距）
比如3#和8#之間樓間距約140米，2#和7#之樓間距約160米，擁有超百米的超大樓間距，盡享陽光生活。
超大樓間距，不只是延伸建築間的距離，將更多的土地贈予綠化，有更多的空間尺度打造園林景觀，於家中推窗而望，視無界，景無限。
NO. 5｜伍
讓我印象深刻該項目採用最經典的蘇式園林造園風格，多重院落、禮序嚴謹。
看沙盤時，目光落到一層中式會所，滿目的飛簷翹角、白牆黛瓦，處處流淌著閒情雅趣.....處處都鐫刻著中式符號。這樣的產品在杭州寧波等城市並不少見，但在溫州樓市，這樣的中式會所，實在是鳳毛麟角。
項目西面和北面臨河，三進式的禮儀空間，一進中式古廊橋，二進中式庭院（泛會所），三進江南古典園林。
（多弗綠城翠湖裡園林設計示意圖）
小區東西兩側設有兩個主入口，西面通過一座古廊橋進入小區，兩側精刻傳統石雕工藝。二進中式庭院，三進江南古典園林：採用蘇州園林的造園手法，中心景觀圍繞約2200㎡的湖景及約880㎡的泳池，水面廣闊。
（多弗綠城翠湖裡園林設計示意圖）
整個園林佈局大氣磅礴，秉承了皇家園林的對稱，在造園手法上又運用了江南園林的代表一蘇州園林景觀，細膩經典，具有獨特的文化底蘊和婉約氣息。在蒲州河等景觀資源映襯下，更顯得鬧中取靜。
（多弗綠城翠湖裡園林設計示意圖）
園區整體佈局為一箇中心和六大主題庭院 ，營造園區特有的靜謐生活之美。包括一個山水庭園，健身散步環道，童玩樂園，高爾夫草坡，全齡層親情公共區域，自帶豐富的配套，以便鄰里交流，滿足全年齡段的活動需求。
（多弗綠城翠湖裡項目示意圖）
NO. 6｜陸
翠湖裡的主力戶型面積段約為138 -230㎡，大面寬短進深，四房格局，南北通透，四開間朝南，推開每一扇窗，都是不一樣的景緻，超大面寬，收藏更多的風景。
比如174㎡戶型超14米麵寬大四房，四開間朝南，南向雙套房設計。最大尺度擁抱陽光，柔和的陽光照在沙發上，把高品質生活無限放大；
（173㎡戶型示意圖）
NO. 7｜柒
既然這個項目定位瞄準城市財富塔尖人群，精裝修方面，也是高標準精裝，豪宅標配，
多弗綠城翠湖裡打造4D生活方式：家居智能控制、多功能廚房、室內和風環繞、超五星衛浴體驗。精裝修房的品質在某種程度上也代表了多弗和綠城兩家房企的品質和匠心。家居智能： 空氣品質感應系統和空調、新風、燈光控制系統；
多功能廚房設計，充分get到女主人的喜好，如油煙機採用Smeg(合資）或博世（合資）或西門子（合資）品牌，燃氣灶採用美諾（進口）或博世（合資）或smeg（進口），花崗岩水槽，硬度僅次於鑽石和藍寶石，硬度等級8。另外起居廳地面或者衛生間地面採用天然大理石。
室內和風環繞：24小時空氣淨化，維持舒爽的溫度;五星衛浴體驗，讓整個衛浴空間更顯檔次。
該項目精裝修標準，主打精裝修標準為6000元/㎡，還有4000元/㎡的精裝修標準可供選擇。
（多弗綠城翠湖裡部分精裝修材料表，本檔為6000元/㎡的精裝修標準）
NO. 8｜捌
市區近年來首個“多弗綠城中西合璧的項目”亮相，大家期待嗎？該盤擬8月12日開盤，先來看看提早釋放的價格區間。
（項目一期價格區間表）
首期開3#和8#，兩棟之間樓間距140米，西面和北面臨河。
3#靠近機場大道，有一定的嘈雜，在定價上相對保守，以價換量，138㎡中間套和西邊間價格區間25500 一 31800元/㎡（毛坯折後價），西面可以享受河景資源，南面無遮擋採光視野俱佳。174㎡的東邊間報價區間26800元一32800元/㎡（毛坯折後價）。
8#樓棟位置較好，有足夠的視野盛放內外雙景，北面有2萬方的政府規劃河濱公園，南面對內俯瞰超大中央園景。188㎡的中間錯躍戶型單價區間28500一34800元/㎡起（毛坯折後價）；230㎡錯躍的東西邊間單價區間29800一38000元/㎡（毛坯折後價）。
該價格相比目前某些即將上市的豪宅項目毛坯折後報價區間還是有一定的優勢的。
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