【 加拿大地產頭條小星撰寫】北京時間7月4日，海南省政府正式發佈《海南省無居民海島開發利用審批辦法》。該辦法的出臺意味著所有中國公民都有權以個人或公司名義向政府申請開發南海海域大大小小的無人島。
“島主”有可能成為全新的社會階層，擁有一個無人島將比擁有一套海景別墅牛X的多。一股移民南海無人島的浪潮或許就此襲來。
《海南省無居民海島開發利用審批辦法》中明確了幾件大事：
1、申請開發的主體可以是公司，也可以是個人。
2、只需向海南省政府提出申請，降低了申請門檻。
3、申請時需要申請書、具體方案、項目論證報告等要件。
4、養殖用島開發期限十五年；旅遊、娛樂用島開發期限二十五年；鹽業、礦業用島開發期限三十年；公益事業用島開發期限四十年；港口、修造船廠等建設工程用島開發期限五十年。
5、用島單位或個人需要繼續開發利用的，應當在期限屆滿兩個月前向海南省人民政府申請續期。准予續期的，用島單位或個人應當依法繳納續期的無居民海島使用金。未申請續期或申請續期未獲批准的，無居民海島開發利用終止。
換句話說，土豪們可以選中一個風景迷人，海景無敵，魚蝦成群的無人島，然後以旅遊、娛樂用途申請開發，在島上建別墅，建機場、建碼頭，然後以島主的身份發號施令。25年後如果還有興趣繼續當島主，只要及時續費就可以了。
《海南省無居民海島開發利用審批辦法》還明確了：
1、編制無居民海島開發利用具體方案應依據有關法律法規、規劃、技術標準和規範，合理確定用島面積、用島方式和佈局、開發強度等，集約節約利用海島資源；合理確定建築物、設施的建設總量、高度以及與海岸線的距離，並使其海島保護措施，建立海島生態環境監測站(點)，防止廢水、廢氣、廢渣、粉塵、放射性物質等對海島及其周邊海域生態系統造成破壞。
2、無居民海島開發利用項目論證報告應在自然資源和生態系統本底調查基礎上編制，重點論證開發利用的必要性，具體方案的合理性，對海島及其周邊海域生態系統的影響，以及對海島植被、自然岸線、岸灘、珍稀瀕危與特有物種及其生境、自然景觀和歷史、人文遺蹟等保護措施的可行性、有效性。
3、無居民海島開發利用審核包括材料審查、初步核實、專家評審、公示、徵求意見、集體決策等環節。海南省人民政府依據經濟社會發展規劃、海南省總體規劃等進行審批。
由於事發突然，還沒有人對《海南省無居民海島開發利用審批辦法》做出具體解讀，但黃三水通過上海老鄉群瞭解到，很多江浙富豪正在躍躍欲試準備去祖國的南海大展拳腳。畢竟在當今的中國，完全未開發的經濟處女地幾乎沒有了，南海無人島或許是幾十年之內最難得的一次創富機遇。
黃三水說，當島主，過去想都不敢想，現在居然有希望了！一定要去海南看看。
閱讀更多 加拿大地產參考 的文章
