【 加拿大地产头条小星撰写】北京时间7月4日，海南省政府正式发布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》。该办法的出台意味着所有中国公民都有权以个人或公司名义向政府申请开发南海海域大大小小的无人岛。
“岛主”有可能成为全新的社会阶层，拥有一个无人岛将比拥有一套海景别墅牛X的多。一股移民南海无人岛的浪潮或许就此袭来。
《海南省无居民海岛开发利用审批办法》中明确了几件大事：
1、申请开发的主体可以是公司，也可以是个人。
2、只需向海南省政府提出申请，降低了申请门槛。
3、申请时需要申请书、具体方案、项目论证报告等要件。
4、养殖用岛开发期限十五年；旅游、娱乐用岛开发期限二十五年；盐业、矿业用岛开发期限三十年；公益事业用岛开发期限四十年；港口、修造船厂等建设工程用岛开发期限五十年。
5、用岛单位或个人需要继续开发利用的，应当在期限届满两个月前向海南省人民政府申请续期。准予续期的，用岛单位或个人应当依法缴纳续期的无居民海岛使用金。未申请续期或申请续期未获批准的，无居民海岛开发利用终止。
换句话说，土豪们可以选中一个风景迷人，海景无敌，鱼虾成群的无人岛，然后以旅游、娱乐用途申请开发，在岛上建别墅，建机场、建码头，然后以岛主的身份发号施令。25年后如果还有兴趣继续当岛主，只要及时续费就可以了。
《海南省无居民海岛开发利用审批办法》还明确了：
1、编制无居民海岛开发利用具体方案应依据有关法律法规、规划、技术标准和规范，合理确定用岛面积、用岛方式和布局、开发强度等，集约节约利用海岛资源；合理确定建筑物、设施的建设总量、高度以及与海岸线的距离，并使其海岛保护措施，建立海岛生态环境监测站(点)，防止废水、废气、废渣、粉尘、放射性物质等对海岛及其周边海域生态系统造成破坏。
2、无居民海岛开发利用项目论证报告应在自然资源和生态系统本底调查基础上编制，重点论证开发利用的必要性，具体方案的合理性，对海岛及其周边海域生态系统的影响，以及对海岛植被、自然岸线、岸滩、珍稀濒危与特有物种及其生境、自然景观和历史、人文遗迹等保护措施的可行性、有效性。
3、无居民海岛开发利用审核包括材料审查、初步核实、专家评审、公示、征求意见、集体决策等环节。海南省人民政府依据经济社会发展规划、海南省总体规划等进行审批。
由于事发突然，还没有人对《海南省无居民海岛开发利用审批办法》做出具体解读，但黄三水通过上海老乡群了解到，很多江浙富豪正在跃跃欲试准备去祖国的南海大展拳脚。毕竟在当今的中国，完全未开发的经济处女地几乎没有了，南海无人岛或许是几十年之内最难得的一次创富机遇。
黄三水说，当岛主，过去想都不敢想，现在居然有希望了！一定要去海南看看。
閱讀更多 加拿大地產參考 的文章
