【 加拿大地產頭條小星撰寫】6月20日，BC省政府宣佈，將建立全新的BC省不動產數據庫，今後所有人都可以在這個數據庫裡查詢任意一棟物業的業主信息。
BC省政府表示，這個新舉措將結束BC省房地產所有權的保密狀態。有查詢需求的比如稅局，就可以在任何時間把地址輸入數據庫，然後看到對應物業的持有者是誰，何時持有。這個系統在加拿大是首創，其主要意義是：
1、如果有人通過BC省房產洗錢，執法機構將很快了解嫌疑人的房產持有信息，並據此作為調查突破口。
2、如果有人通過BC省房產藏匿資產，比如中國紅色通緝令上的外逃貪官，BC省執法機構可以通過姓名很快找到他們在BC省持有的不動產，進而找到藏匿地點。
3、如果有人通過加拿大公司、離岸公司、信託公司持有房產，也將被穿透隔離直接暴露真實持有者的信息，這對稅務審計具有重大意義。
4、如果有人在稅務申報中隱瞞持有多套房產事實，在房產持有交易環節中虛報少報稅款，稅務執法機構將很容易掌握當事人的違法證據。
BC省財政部長 Carole James表示，BC省已經發展成全世界重要的匿名投資和隱藏財富地區。在原來的制度下，任何人在BC購買房產，除了協助交易的地產經紀洩密，否則很難被其他人知曉。同時，還有很多人通過各種公司持有BC省房產，以達到藏匿財富的目的。
Carole James強調，BC省的房產實名登記可公開查詢制度，是為了打擊逃稅、打擊稅務欺詐、打擊洗錢。最終目標是讓公平交易迴歸房地產市場。“
現在這份立法草案已經進入公眾反饋階段，BC省政府希望所有省民可以在2018年8月19日前對該項法案提出意見。
Carole James表示，此舉與海外買家稅、投機稅等措施一樣，是調控BC省當地產市場的手段之一。省政府希望新法案可以保證今後30年BC省的房價迴歸到可負擔的範圍。
本號評論員黃三水認為，這就是BC版的“不動產實名登記”。前不久中國剛剛全面推行此制度，輿論就表示此制度將極大幫助中國的反腐行動，腐敗分子通過在不同城市持有房產躲避調查的時代結束了。
如果BC省通過本法與中國政府合作反洗錢，將有不小的收穫。理論上中國的執法人員也可以登陸這個數據庫根據姓名查詢到被調查人員是否在BC省持有房產。
這將是對BC省房地產市場的釜底抽薪，將來歷不明的買家逐出市場。
出品：加拿大地產頭條
閱讀更多 加拿大地產參考 的文章
