截止目前，7月份南京共13盘领取2902套房源销许，开盘项目20个，共推出房源4826套左右，环比6月开盘量下降36.3 %左右（2018年6月有30盘共计7583套房源入市）。
不过，据房哥统计，8月份南京各区共有32家楼盘有加推计划，预计推出近万套房源，若这些楼盘正常上市，对买房人来说，无疑是个好消息。
其中，两江板块开盘房源占据8月开盘半壁江山，预计约有19盘推出近4000套房源；城北板块也将在8月迎来开盘潮，约有6盘加推；而热门板块河西8月仅有宏图上水云锦1盘加推216套左右房源，目前正在领取销许；其余几个板块楼盘上市量均屈指可数。
河西
据统计，8月河西仅有宏图上水云锦1家楼盘有加推计划，预计加推最后1、4、5号楼，面积115㎡、130㎡、143㎡，共计216套房源，前期精装44998元/㎡。
目前宏图上水云锦仅有4套房源在售，挂牌单价最高为66261元/㎡，单价最低为60575元/㎡。与前期新房精装均价倒挂近2万/㎡，真的是买到就是赚到。
除宏图上水云锦之外，河西中部华新城、河西南佳兆业城市广场，均预计年内收官。
另外，几大纯新盘也传出新动态，包括长江国府规划出炉、将由四家房企合作开发，葛洲坝南京中国府售楼处最快下个月建成，世茂天誉售楼处预计近期开放。
江宁
江宁一直作为南京楼市的供应大户，8月也不例外。据统计，江宁8月有10家楼盘预计加推3090套房源，面积段可以满足不同购房人群。
即将加推的10家楼盘中，房哥比较推荐的是江宁大学城的保利樾广场、景枫你山；青龙山国际生态新城的东城金茂悦二期、融侨观澜；还有禄口刚需盘翠屏城。
江北
江北作为南京楼市又一供应大户，自成为国家级新区之后，江北吸引更多买房人的目光，房价也是蹭蹭开始上涨。
8月江北共有10家楼盘计划推出约2500套房源，买房人可以重点关注华润国际社区、中交锦蘭荟和中建国熙台二期。
城北
鼓楼滨江因拥有丰富的江景资源，加上周边学区资源，使得成为不少改善客群的首选之一。
7月，城北仅嘉誉山1盘加推，而8月，城北将迎来一波小热潮，预计约6盘开盘，且多集中在关注度比较高的鼓楼滨江区域。
重点推荐的就是中冶盛世滨江和纯新盘仁恒桃园世纪。
高价地纯新盘仁恒桃园世纪可谓万众瞩目，计划在8月底首开，推出约450套房，户型包括99㎡（34套）、109㎡（90套）、125㎡（68套）、129㎡（54套）、140㎡（160套）、157㎡（64套），放风价预计4.5万/㎡，将于明年11月交付。据悉，桃园世纪或将成为板块内首个新房价格突破4万元/㎡的楼盘，而在此之前，鼓楼滨江的新房均价都在4万元/㎡的价格红线之下。
城东
城东已经房荒许久，南京万达茂和华侨城翡翠天域是目前城东为数不多的还有住宅房源在售的楼盘，两家楼盘预计都会在8月份首开高层房源，其中南京万达茂的关注度一直有增无减。
据链家网最新数据显示，万达茂目前二手房均价29305元/㎡，新房二手房价格倒挂近5000元/㎡，这也是很多人想买的原因。
另外还有一家纯新盘招商正荣东望府售楼处即将公开，预计8月底9月初首开 ，住宅建筑面积为73-129㎡。
溧水、高淳
7月高淳溧水经历了销许潮和开盘潮，之后预计将会迎来一段平静，据统计，8月溧水高淳各有1家楼盘有加推计划，分别加推105套盒476套房源，且产品覆盖高层、洋房和别墅。其中高淳宝龙广场为纯新盘，预计8月首开，户型面积为85-127㎡不等，售楼处现已公开。
写在最后
虽然8月份，南京有这么多楼盘预计开盘，但是最终能开几个还要看销许情况，目前还是个未知数。买你买得起的房子，别买你想要的房子。这样，才能尽早上车，避免错失良机。
综合整理自：楼市飞说、乐居南京
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