秋70324031
辦理抵押貸款的時候房產證或者是不動產證，需要到房產交易中心去辦一個抵押登記的章，辦理抵押完成以後，房產交易中心會給出《他項權證》銀行要把這個他項權證入庫，入庫完成以後銀行就會給你放款。
上圖就是一個辦理過抵押登記的房產證副頁，有些地方的房產交易中心蓋的章是方形的章，有些地方房產中心蓋的章是圓形的章，不管是方形還是圓形，效果是一樣的。
你的貸款結清，那麼房產交易中心會在章上面備註：抵押已註銷。
所以，辦理房產抵押貸款，房產證或土地證，不在銀行，也不在房產交易中心，在自己這裡。
最後要說明一點
部分地區的部分銀行，極個別銀行，會要求客戶將房產證放在銀行，這種行為是地方分行的風控要求，不違反任何規定，也就是說，如果說銀行要求你把房產證發給銀行的話，也是合理的。
銀財君
你好，題主。
抵押貸款，房產的不動產證還是在你手裡！
辦理抵押後，房管處會出具一個房屋他項權證，這個證是在銀行的，銀行有專門的保管。你可在在房管處的系統查到你的房屋抵押在這家銀行。
其實，這個和你關係並不大的，題主，因為你抵押給這家銀行了，房管處自然是要給銀行一個手續的。如果是涉及到學區房，孩子上學，你有你房產的不動產證或者房產證+土地證就行了
以後1841
辦理按揭貸款的，有的銀行把房產證蓋上抵押章後，你還款滿一個月，會讓你把房產證領走。
有的銀行是房產證押在房管局的抵押科。
銀行留的是房地產抵押權證。
謝謝。
只是太聰明
房產證還在你的手裡只是房產證上會顯示房子有抵押，當你上房管局做完抵押以後房管局會出一個抵押證也就是他項權證，這個證件送到銀行之後銀行才會放款
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