Photo by Baim Hanif
纵观国内楼市历史，名校学区房一直是所有房源中最坚挺的那一批，整体房价行情看涨时它涨的是最快那拨，房价行情下跌时它“挺的住”。
而有些新建名校校区的学区房，又往往是楼市最强“潜力股”，当这些校区投入运行，毕业生中、高考优异成绩公布时，就意味着它周边房子的房价可能要涨一波。
近日，厦门一中海沧校区和科技中学翔安校区相继公布招生范围，外国语学校集美校区也有新消息披露。趁此契机，我们盘点了出厦门六大名校岛外新校区的最新信息，以及周边楼盘信息，供对高潜力名校学区房感兴趣的网友参考。
需要注意的是，我们以往常见的名校分校或合作校，名校一般只是派人去支持或仅仅是挂个名，属于名校认的“干儿子”，而我们这次写的这个六大名校岛外新校区，都是名校“亲儿子”，各方面都由名校全权负责，就像厦大翔安校区与厦大思明校区的关系。
（注：文中提及的“附近楼盘”仅指在名校附近的楼盘，非指购买该楼盘房源就确定入读附近名校！）
海沧
厦门一中海沧校区
厦门一中海沧校区效果图
厦门一中海沧校区位于马銮湾新城西片区，总占地160亩，建设规模为一所90班中学，包括初中30班(面向海沧招生)和高中60班(面向全市招生)，可提供4500个学位、3350个寄宿床位。
厦门一中海沧校区目前初中已经通过预验收，高中部计划五月底所有主体工程全部完工。今年9月将迎来首批初中新生。
5月3日，《厦门一中海沧校区2018年初中招生方案》出炉。方案显示，该校区招生范围涉及涉及学校建设用地的村庄(东瑶村、芸美村)户籍应届小学毕业生(须是原村民，通过挂靠、寄户等方式将户籍迁入村里的，不属于招生范畴)，以及面向海沧户籍应届小学毕业生招生（志愿报名，摇号产生）。此外该校区还招收海沧区外补充生源。
厦门一中海沧小区位置
附近楼盘
海投尚书房：
目前海投尚书房期房在售，房源位于1#楼和6#楼，建筑面积约74平两房，建筑面积约90平和110平三房，在售单价32058元/平起，均价约35000元/平。
海西轻公寓（非住宅）
目前海西轻公寓仅少量现房在售，建筑面积约37-65平，均价约16000元/平-17000元/平，层高约4.5米。
佳隆花园
目前二手房价约2.1万元/平方米。
集美
外国语学校集美校区
外国语学校是福建省一级达标中学，福建省重点中学。外国语学校集美校区规划选址毗邻软件园三期，含初中部和高中部共96个班，按照规划，这个校区占地150亩，初中部、高中部用天桥连接。
关于外国语学校集美校区的确切选址，官方答复显得扑朔迷离。不过近日在917私密购房群内，有粉丝提供了一张疑似厦门政务热线回复截图，该截图显示厦门教育局答复亭北学校即外国语学校集美校区。而亭北学校规划位置就在软件园三期旁。
不过截止目前，厦门依然没有通过官方渠道，正式公布外国语学校集美校区详细选址情况，我们只能以外国语学校集美校区的“疑似选址”亭北学校来标定其附近的楼盘。
亭北学校附近楼盘
中交和美新城
中交和美新城1-3期已卖完，目前4期（共6栋）17/18在售，平层97-106㎡，复式95-99㎡，价格36000-37000元/㎡。还有4栋复式户型未开，5期商场还未开建。
二手房方面，目前中交和美新城二手房挂牌均价在3.4万元/平左右。
莲花首岸
住宅莲花首岸预计将于5月底推出新品，建筑面积约127-190㎡的3-5房户型，价格待定。
中航城C区
目前中航城C区二手房挂牌均价在3.6万元/平左右，
翔安
科技中学翔安校区
科技中学翔安校区效果图
科技中学翔安校区位于翔安新城洋塘保障房附近，它将于9月启用，招收初一年级四个班200人，高一年级六个班300人。
昨天（5月11日）厦门市教育局批准了科技中学翔安校区招生范围，今年科技中学翔安校区初一招生分片内片外。
其中，片区内招生范围是:户籍在鼓岩社区一、二、三里，并实际居住的2018届翔安区小学的毕业生。
片区外招生分两部分，即1.科技中学翔安校区空余学位，照顾录取洪前、浦边、钟宅社区被征地居民的直系子女，学校不提供住宿；2.学籍在翔安区的2018届小学毕业生(非厦门市户籍的学生其父母在厦门暂住、务工且缴交社保要满一年)，可住宿，名额80名。
科技中学翔安校区位置
附近楼盘
海西舜弘自在城（非住宅）
约42㎡、48㎡和56㎡商办户型在售，层高约4.5米，均价约17000-18000元/㎡；
明发中澳荟（非住宅）
目前明发中澳荟商办户型在售，建筑面积约50-80平，层高约4.5米，均价约18000元/平，2#2楼C面户型约12600元/平起。
实验小学翔安校区
实验小学翔安校区效果图
实验小学翔安校区位于翔安南部新城浦边村。按照规划，该校区占地60余亩，除了校舍外，还有一部分为翔安区青少年活动基地。新校区建成后，可容纳48个班，预计今年开工建设。
双十中学翔安校区
双十中学翔安校区初中部位于翔安南部新城浦边村，高中部位于翔安隧道出口和地铁3号线东界站附近。按照计划，两个新校区加起来占地250亩，办学规模为初中48个班，高中60个班。目前正进行前期设计招标，同样预计今年开工。
实验小学翔安校区和双十中学翔安校区同处翔安南部新城新城浦边村附近，其周边没有什么楼盘，倒是有3幅去年出让的商住地块，分别是国贸2017XP04地块，国贸/远洋2017XP02地块，国贸/远洋2017XP03地块。国贸相关人士曾透露，其翔安地块或将于今年下半年正式面市。
同安
同安一中滨海校区
同安一中滨海校区实景图（来源：同安一中官网）
同安一中滨海校区即原来的“中洲滨海城配套中小学”项目，一期办学规模包括小学30个班、初中36个班，投资约1.34亿元。目前，小学与初中已建成并开展教学，高中部有望在2019年具备招生条件。
今年该校区的招生方案还未出来，而去年该校区招生范围包括欣盛丰森林海、金帝中洲滨海城和特房银溪墅府这三个楼盘。
同安一中滨海校区位置
附近楼盘
欣盛丰森林海
尾盘现房在售，有建面约127-160㎡的3-5房产品，均价在29000元/㎡左右。
金帝中洲滨海城
建面约91-135平的两房和三房户型在售，均价约31000元/平。
特房银溪墅府
建面约85㎡和88㎡两房在售，均价约30000元/㎡，另有约100㎡-121㎡三室，约125㎡和130㎡复式在售。
总编丨佳铖 文丨易琦
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