关于《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》
“针对房产交易登记的督查并非首次,但将其列入国务院大督查,则进一步表明了政府对于房地产市场的重视程度。”昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者如是说。
近日发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》指出,今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标,对31个省(自治区、直辖市)进行调查评价。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,对于此次大督查来说,将房产交易登记纳入其中,主要是由于在房产交易过程中,涉及的程序较多,从交易环节入手进行管制和督导,有利于促进交易环节的高效运作,也有利于房屋买卖双方成本的降低。
严跃进表示,从历年督查情况来看,虽然侧重点各有不同,但在房地产领域都有各类督促的内容,如去年强调的是不动产交易登记,今年强调的是房产交易登记。
缘何不动产登记、房产交易登记总能牵动各方神经?
在张波看来,全国范围的房地产数据联动,有助于摸清全国房地产市场的实际情况。从长远来看,一方面,更加及时、全面、准确的信息,会使得调控政策的出台更加有效和精准；另一方面,这也是推进房产税的必经之路。
“虽然不动产交易登记或房产交易登记能加强信息共享、推进存量数据整合,但这并不代表房产税马上就会落地。”张波认为,房产税出台有严格的程序规定,必须经历起草完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等多个阶段,年内落地的可能性不大。
一周网签回顾
7.09-15存量房网签数据如下（套）：
7月9日：722
7月10日：528
7月11日：629
7月12日：725
7月13日：771
7月14日：64
7月15日：75
北京市昨日网签数据
2018年7月15日存量房网上签约统计
网上签约套数：81
网上签约面积（m2）：6714.2400
住宅签约套数：75
网上签约面积（m2）：6401.4800
2018年7月15日新发布房源
新发布房源套数：166
新发布住宅套数：159
2018年7月15日可售房源统计
可售房源套数：20417
可售住宅套数：16312
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