|買房是會上癮的
如果，回答這個問題的是普通民眾
他們會怎麼說？
“投資客唄，房價都被他們炒上去了”
表面上看，這句話不假
不可否認，在開封樓市中
把房產作為投資屬性進行流通的人
確實不在少數
而這個隊伍
你、我都有可能隨時加入
Why
人心本向善
循規蹈矩、按部就班購房進入樓市之後
卻驚喜的發現，自己房子的價值成倍翻漲
“一夜暴富”的額外之喜
讓房產不再只有居住的功能
這種心態的急速轉變，是誰都不可抗拒的
況且，購房致富的故事
或多或少都會在自己身邊周遭上演
不羨慕是假
因為人心的背面是逐利的
所以，大家可以看到
投資客和躍躍欲試的人們
都在瘋狂的進入開封樓市，尋找契機
人在巨大誘惑力面前
根本毫無招架之力
只要初次嚐到甜頭，就一定會尋光而去
這是樓市發展的必然產物
躲不掉、甩不開
但投資客接手之後的房產
是不是最終還要轉嫁到真正的購房者手中
所以，投資客只是樓市的“中介”
房子最終的歸屬
終將是具有居住需求的購房者
那麼，回過頭來以本質的眼光，看最初的問題
擠掉投資客的水分之後
無論新房和二手房市場
開封的房子都被誰買去了？
剛需購房者，沒錯
就是你們，有需求，就會有市場
無可厚非
剛需購房者就是健康樓市下的穩固基石
在剛需盤遍地開花的今天
剛性需求成為構成
“最穩定、最基礎、最牢固”的購房人群
而在開封主打剛需的各樓盤項目
在品質有保障、口碑有市場的前提下
其出貨量和銷售成績均有所保障、便是佐證
這是其一
改善型購房者，是的
高端市場是專門為你們量身打造的
無論是TOP百強房企挺進開封
亦或是省內知名房企和本地房企加速推進
其旗下樓盤項目大部門均以改善型購房者為目標
積極入市、廣納招募
並集中發力火拼於2018年第三季度
對於改善者來說，不差錢的他們
在此刻更要精挑細選、大力甄別
這是其二
奮鬥在一二線城市的開封人，講真
你們才是開封樓市最具購買力的“隱性支點”
為了自己的理想與追求
畢業之後就飛奔一、二線城市的年輕人
雖然身在大都市，根卻留在家鄉
出去的人越多，返回家鄉購房的人就越多
這已經是不爭的事實，更不是簡單的鄉土情結
而是居大不易
留在一、二線城市生活到終老
並不是人人能夠做到的事情
不放棄努力，也為自己留條後路
更為家鄉的父母通盤考慮
是在家鄉購房的根本動因
而一、二線城市不容弱者的本性
也讓不少報有這些目的且漂泊在外開封人
深有感觸
每逢年末歲初，“返鄉置業”這一特定的營銷動作
幾乎是每個樓盤都會做的常規動作
其原因，也在於此
這是其三
追求社會極致生活資源的縣區老鄉，確實
你們的購買力確實強悍
“人往高處走，水往低處流”是千古不變的道理
追求更完備的生活配套、更卓越的教育醫療資源
更廣闊的事業發展機遇、更舒適的生活品位水平
是這些人們進市購房置業
最根本、最簡單的需求
富人入省會、有錢人來開封
中等家庭縣城購房的置業觀
已經在縣區民眾間根深蒂固
開封樓市眾多樓盤
被縣區人民瓜分，已經是不爭的事實
這是其四
投資客+以上四類人群
清晰、全景展現出開封樓市最真實的購房群體
開封樓市在目前的狀況下
無論你怎樣看衰樓市未來、唱空樓市節奏
購房人群確實大有人在
真正購房居住的人們擠破頭往裡鑽
投資賺一把就撤的人們
也都在等候機遇、尋機而動
人氣旺的項目越賣越順
人氣差的樓盤越走越難
不是市場造就瞭如今的狀況
而是購房者在理性認知的支配下
學會了擇優而選
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6月5日 全市商品房
日成交套數：11 成交價值：8714745.41
日簽約套數：33 簽約價值：29659191.76
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