三、四線城市住宅存銷比創十年新低，百城庫存連跌35個月，刷新同期的歷史記錄。
為何三、四線城市住宅存銷比會如此之低？這種現象的出現有意味著什麼？
在政府調控政策頻出的近幾年裡，從目前的數據顯示來看，效果並沒有達到理想狀態。城市分化的趨勢愈加明顯，例如：在“房價大熱”的現象下，政府出臺針對性的房產調控政策，使得一線城市的房價趨於穩定，步入成熟時期。
而二線熱點城市的房價卻仍然一路呈上升趨勢增長。同時三、四線城市的存銷比更是高達30多個月。這個數據的另外一層意思就是要賣完這些房子至少要30個月。
當前存銷比背後隱藏的問題折射出來的是去庫存，如何去庫存，首先得找到病因，再對症下“猛藥”，各地的房產市場經濟特點已經預示去庫存是一場“持久戰”，需要因城施政，因地制宜。
縱觀房產市場形勢不難發現，當前住宅市場已經步入結構化過剩的時代，樓市分化趨勢愈加明顯。一二線城市經濟、物質文化生活高速發達，房產市場火爆程度，使得政府在出臺大量密集的針對性政策之後，才得以平衡下來。
儘管收效甚好。但是，做為一線城市，它有其自身天然的優勢和後天積澱下的較高的吸引力。所以，儘管一線城市房產市場受到外界的重重阻撓，其房產需求量仍然可觀，繼而拉動城市的經濟增長。這種境況在二線熱點城市也能夠體現出來，這也是導致二線熱點城市房價居高不下，繼續上漲的原因所在。
當然，一、二線城市的緊俏並不意味著就導致三、四線城市住宅存銷比低。但是，三、四線城市存銷比低的現狀也不容小覷，對於三、四線城市而言，響應去庫存政策迫在眉睫，深陷住宅存銷量低的泥潭的三、四線城市，非常需要政府的大力扶持。
三、四線城市住宅存銷比降至新低，這無疑是政府調控房產市場要面對的又一難題，在繼一線城市房產市場由波動趨於穩定之後，相信三、四線城市房產問題也會得到解決。
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