作为我国首都的北京是不少人最向往的居住地。和高标准的教育、医疗、公共服务体系配套的就是北京的高房价了。对于刚刚开启奋斗旅程的移民一代来说，北京居,大不易，但是，如果你是符合条件的“幸运儿”，那么你就能以低价在北京买房扎根了。
2017年，为了让四类不同的人群能够在北京安家，北京力推了房企自持租赁房、共有产权房、专项配租公租房、集体租赁住房这四大类房源，和商品房相比，这四类房源的价格可谓是十分低廉了,我们来看看哪款房源击中你的心?。
那么, 什么样的人适合这四类房源呢？这四类房源和商品房的区别又在哪里呢？一起来看看小编梳理的 “低价北京居”攻略吧。
一、 房企自持租赁房
从去年的“9.30”政策出台之后，北京推出了一批“控地价、限房价”的地块，拿到这些地块的开发商除了通过买房获利之外，还可以自持一部分的住宅作为租赁房的房源。为了避免开发商“以租代售”，这类房源签订的租赁合同不能超过10年，若开放商有违规行为江北取消后续拿地资格。
在北京实施限购政策之后，这类房源比较适合高入人群。对于这类人群来说，企业自持租赁房的品质有保障，长租的形式也比较稳定，而且也不会有“恶房东”随意加租、驱赶房客的情况，用稍高的租赁价格能换来好的服务也是值得的。
二、 公租房
公租房的解决中低收入人群住房需求的一大法宝。这类公租房有着明显的价格优势，与此同时，公租房也比私人房东更加人性化，能保障租户的权利。最重要的是，这类房源的地理位置都不错，配套的公共交通也很完备，能满足大多数人的通勤需求。
当然了，这类抢手房源的准入门槛也不低。符合以下条件的幸运儿才能入住公租房：非京籍申请人需年满18周岁且不超过45周岁，具有在京购房资格，申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。
三、 共有产权房
目前，北京共有产权房的房源已经达到了4.1万套，能让不少家庭从中获益。共有产权房是今年新推出的房源类型，和其他房产不同的是，它是不可以转换为完全商品房的。在取得不动产权证满5年之后，这类房产也是可以出售的，可出售部分仅限于自己持有的部分。
符合以下条件的可以购买公有产权住房：符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房。这一类人群在公有产权房到来之前往往是被房价压的最痛苦的刚需，他们急需购房，但是资金又不足。共有产权房的到来能让这一部分的刚需顺利“上车”，而且共有产权房是可以出租的，如果这部分人提前凑够钱入手了商品房，那么也可以将共有产权房出租，待到满五年之后再进行出售。
四、 集体租赁住房
这类住房是使用集体土地建造的，所提供的租赁房能有效缓解土地所在区域的住房紧张问题。这类房产的交通也比较便利，而且只租不售，是解决中低收入人群住房问题的又一大举措。
了解了小编整理的以上四大类“低价”住房，我们不难发现，管理层对于控制房价、保障刚需的决心很大。对于需要在北京这样的一线城市生活的年轻人来说，能通过这四类住房解决自己的居住问题绝对是一个好消息。
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