恢复堂食之后，海底捞、喜茶悄然掀起第一波涨价潮。一片土豆1.5元、一碗米饭7元、一杯奶茶30元……
在“报复性”涨价之下，你期待的房价会大幅下跌吗？
2020已过四分之一，金三的银四的购房潮悄然流逝，今年房地产形势如何，购房者是否到了该出手的时刻？业内专家认为：尽管受疫情的影响，2020的房地产形势并不那么好过，但这种“不好”并不意味着成交价格的大幅下跌，而是成交量将会在城市恢复元气后稳中有升。
如果您一直在为买房纠结，不妨看一下城市的价值洼地，让您不再为买房而纠结。
在城市大张旗鼓的建设下，究竟那个区域才是价值洼地呢？对于投资客而言，项目的价格并不是投资的诱惑，城市的发展才是，一个好的城市建设带动的周边经济有目共睹，2013年天门新城CBD的进驻，不仅实现的再造城芯的美好，更是带动了周边一系列的发展，土地价值不断攀升。
城南的杨家新沟景观带便是这样一个项目，项目规划范围高达108公顷，河床面积达7.5公里，合计1620亩，分为五大景观功能区：迎宾、纳绿、印水、趣水、悦野，其中印水公园为项目的核心景观带，位于杨家新购城区段中部，官侨路、义乌路与创业大道之间，是整条带状城市公园面积最大的块状公园，周边开发记忆运动公园、公园管委会、体闲草坪、演绎广场、亲水码头等系户外项目，构建杨家新沟带状公园景观核心。
另外，从杨家新沟水环境改造工程规划设计里可以看到，该项目建成后，将极大改变沿线区域的城市土地价值。建议对沿线的7个城市地块（共2646.5亩）土地进行了整理，严格控制地块的用地因素，且预计项目建成后，每亩的土地溢价为200万元，项目将带来49.29亿元的土地收益。
建议整理地块包括：义乌路以东、创业大道以北地块；印水休闲公园南部地块；发展大道以北、义乌路以东地块；印水美食休闲街南部地块；发展大道以北、经九路以东、三乡路以西等三个地块。
杨家新沟的建设不仅体现了天门“绿色文明城市”的建设方向，更是开启周边经济发展的一把钥匙。
中天国际位于城南片区，与城市规划建设中的约1620亩杨家新沟景观道核心景观印水公园相邻，目前均价仅在3500元/㎡ ，属于天门的价值洼地，下一个新城也许就在这里。不仅如此，项目周边的配套目前已十分全面。
从地段来看，项目毗邻天门城南主轴，家门口就是官侨路与发展大道，雄踞天门城区要道，轻松接驳城市主干道与外部连接，转瞬到达城南核芯、岳口、天门南站等要地，进出城自由掌控。
从配套来看，小区距离天门大润发购物中心直线距离仅三公里左右，出门便可畅享都市生活，高新园市场步行即达，就近采购，日常便捷生活便捷享受。
从教育来看，项目直接对口开发区中学、开发区小学和高新园小学（规划中），周边更是不少优质学府环伺，华泰小学、小天使幼儿园等。
从城南稳步向前的规划与发展中我们可以看出，过不了几年，天门城南的房价将会持平城芯，最后的近郊新城价格洼地也即将消失。
中天国际
天门南/公园境/书礼人文社区
建面约122-145㎡全龄菁英教育资产
首付1万住3房
3180元/㎡起
▲中天国际效果图
中天国际位于官侨路与发展大道交汇处，由天门市兴业房地产开发有限公司开发，建筑面积88081.66㎡，规划户数452户，车位数405个，基本满足住户需求，容积率3.48，绿化率达35%。大润发商圈在旁，涵盖超市、苏宁电器、品牌服饰、化妆品、餐饮、电影院、娱乐等生活配套，满足业主一站式购物需求。
售楼地址：天门市世贸大酒店一楼（大润发对面）
楼盘地址：天门市官侨路与发展大道交汇处
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