恢復堂食之後，海底撈、喜茶悄然掀起第一波漲價潮。一片土豆1.5元、一碗米飯7元、一杯奶茶30元……
在“報復性”漲價之下，你期待的房價會大幅下跌嗎？
2020已過四分之一，金三的銀四的購房潮悄然流逝，今年房地產形勢如何，購房者是否到了該出手的時刻？業內專家認為：儘管受疫情的影響，2020的房地產形勢並不那麼好過，但這種“不好”並不意味著成交價格的大幅下跌，而是成交量將會在城市恢復元氣後穩中有升。
如果您一直在為買房糾結，不妨看一下城市的價值窪地，讓您不再為買房而糾結。
在城市大張旗鼓的建設下，究竟那個區域才是價值窪地呢？對於投資客而言，項目的價格並不是投資的誘惑，城市的發展才是，一個好的城市建設帶動的周邊經濟有目共睹，2013年天門新城CBD的進駐，不僅實現的再造城芯的美好，更是帶動了周邊一系列的發展，土地價值不斷攀升。
城南的楊家新溝景觀帶便是這樣一個項目，項目規劃範圍高達108公頃，河床面積達7.5公里，合計1620畝，分為五大景觀功能區：迎賓、納綠、印水、趣水、悅野，其中印水公園為項目的核心景觀帶，位於楊家新購城區段中部，官僑路、義烏路與創業大道之間，是整條帶狀城市公園面積最大的塊狀公園，周邊開發記憶運動公園、公園管委會、體閒草坪、演繹廣場、親水碼頭等系戶外項目，構建楊家新溝帶狀公園景觀核心。
另外，從楊家新溝水環境改造工程規劃設計裡可以看到，該項目建成後，將極大改變沿線區域的城市土地價值。建議對沿線的7個城市地塊（共2646.5畝）土地進行了整理，嚴格控制地塊的用地因素，且預計項目建成後，每畝的土地溢價為200萬元，項目將帶來49.29億元的土地收益。
建議整理地塊包括：義烏路以東、創業大道以北地塊；印水休閒公園南部地塊；發展大道以北、義烏路以東地塊；印水美食休閒街南部地塊；發展大道以北、經九路以東、三鄉路以西等三個地塊。
楊家新溝的建設不僅體現了天門“綠色文明城市”的建設方向，更是開啟周邊經濟發展的一把鑰匙。
中天國際位於城南片區，與城市規劃建設中的約1620畝楊家新溝景觀道核心景觀印水公園相鄰，目前均價僅在3500元/㎡ ，屬於天門的價值窪地，下一個新城也許就在這裡。不僅如此，項目周邊的配套目前已十分全面。
從地段來看，項目毗鄰天門城南主軸，家門口就是官僑路與發展大道，雄踞天門城區要道，輕鬆接駁城市主幹道與外部連接，轉瞬到達城南核芯、嶽口、天門南站等要地，進出城自由掌控。
從配套來看，小區距離天門大潤發購物中心直線距離僅三公里左右，出門便可暢享都市生活，高新園市場步行即達，就近採購，日常便捷生活便捷享受。
從教育來看，項目直接對口開發區中學、開發區小學和高新園小學（規劃中），周邊更是不少優質學府環伺，華泰小學、小天使幼兒園等。
從城南穩步向前的規劃與發展中我們可以看出，過不了幾年，天門城南的房價將會持平城芯，最後的近郊新城價格窪地也即將消失。
中天國際
天門南/公園境/書禮人文社區
建面約122-145㎡全齡菁英教育資產
首付1萬住3房
3180元/㎡起
▲中天國際效果圖
中天國際位於官僑路與發展大道交匯處，由天門市興業房地產開發有限公司開發，建築面積88081.66㎡，規劃戶數452戶，車位數405個，基本滿足住戶需求，容積率3.48，綠化率達35%。大潤發商圈在旁，涵蓋超市、蘇寧電器、品牌服飾、化妝品、餐飲、電影院、娛樂等生活配套，滿足業主一站式購物需求。
售樓地址：天門市世貿大酒店一樓（大潤發對面）
樓盤地址：天門市官僑路與發展大道交匯處
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