作為我國首都的北京是不少人最嚮往的居住地。和高標準的教育、醫療、公共服務體系配套的就是北京的高房價了。對於剛剛開啟奮鬥旅程的移民一代來說，北京居,大不易，但是，如果你是符合條件的“幸運兒”，那麼你就能以低價在北京買房紮根了。
2017年，為了讓四類不同的人群能夠在北京安家，北京力推了房企自持租賃房、共有產權房、專項配租公租房、集體租賃住房這四大類房源，和商品房相比，這四類房源的價格可謂是十分低廉了,我們來看看哪款房源擊中你的心?。
那麼, 什麼樣的人適合這四類房源呢？這四類房源和商品房的區別又在哪裡呢？一起來看看小編梳理的 “低價北京居”攻略吧。
一、 房企自持租賃房
從去年的“9.30”政策出臺之後，北京推出了一批“控地價、限房價”的地塊，拿到這些地塊的開發商除了通過買房獲利之外，還可以自持一部分的住宅作為租賃房的房源。為了避免開發商“以租代售”，這類房源簽訂的租賃合同不能超過10年，若開放商有違規行為江北取消後續拿地資格。
在北京實施限購政策之後，這類房源比較適合高入人群。對於這類人群來說，企業自持租賃房的品質有保障，長租的形式也比較穩定，而且也不會有“惡房東”隨意加租、驅趕房客的情況，用稍高的租賃價格能換來好的服務也是值得的。
二、 公租房
公租房的解決中低收入人群住房需求的一大法寶。這類公租房有著明顯的價格優勢，與此同時，公租房也比私人房東更加人性化，能保障租戶的權利。最重要的是，這類房源的地理位置都不錯，配套的公共交通也很完備，能滿足大多數人的通勤需求。
當然了，這類搶手房源的准入門檻也不低。符合以下條件的幸運兒才能入住公租房：非京籍申請人需年滿18週歲且不超過45週歲，具有在京購房資格，申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。
三、 共有產權房
目前，北京共有產權房的房源已經達到了4.1萬套，能讓不少家庭從中獲益。共有產權房是今年新推出的房源類型，和其他房產不同的是，它是不可以轉換為完全商品房的。在取得不動產權證滿5年之後，這類房產也是可以出售的，可出售部分僅限於自己持有的部分。
符合以下條件的可以購買公有產權住房：符合北京住房限購條件且家庭成員名下均無住房。這一類人群在公有產權房到來之前往往是被房價壓的最痛苦的剛需，他們急需購房，但是資金又不足。共有產權房的到來能讓這一部分的剛需順利“上車”，而且共有產權房是可以出租的，如果這部分人提前湊夠錢入手了商品房，那麼也可以將共有產權房出租，待到滿五年之後再進行出售。
四、 集體租賃住房
這類住房是使用集體土地建造的，所提供的租賃房能有效緩解土地所在區域的住房緊張問題。這類房產的交通也比較便利，而且只租不售，是解決中低收入人群住房問題的又一大舉措。
瞭解了小編整理的以上四大類“低價”住房，我們不難發現，管理層對於控制房價、保障剛需的決心很大。對於需要在北京這樣的一線城市生活的年輕人來說，能通過這四類住房解決自己的居住問題絕對是一個好消息。
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