2020年第一季度已結束，去掉恍惚的1月，泡湯的2月，樓市“復工”的3月，搶跑的各大樓盤，釋放各種優惠，但仍有一些樓盤價格“堅挺”，逆市漲價！
今日丁姐就為大家盤點一下江門十大房價“堅挺”項目！誰能如此霸氣！
01
海悅天鑄
海悅天鑄項目位於樞紐新城片區，作為新會地價top1，房價一直堅挺。
首次開盤價約1.6萬/㎡，隨後售價穩定在2萬/㎡。
項目意在打造豪宅標杆，主要以大平層為主，帶裝修出售，建面約160-236㎡。
02
怡福東華名岸
該項目僅有4幢洋房，2019年5月首次開盤，帶裝約13800元/㎡，價格已處於城區“高位”，10月推出望江樓幢，帶裝轉為毛坯，價格依舊不！變！
今年3月底，最後一棟望江樓幢獲證，預售價為毛坯14316元/㎡，堪稱蓬城“最貴”項目。
03
御凱名都
作為新會老城項目，佔盡地理優勢，深得會城本地市民喜愛。2019年該項目全年網籤金額7.21億元，位列第四，是唯一一個上榜的會城中心項目。
項目價格一直穩定1.3萬/㎡，2019年該項目網籤價約12799元/㎡，今年3月網籤均價13104元/㎡，上漲了305元/㎡。
04
瓏城半山
作為圭峰片區近7年成熟大盤，該項目價格一直穩定。2019年2幢洋房開盤，均價約1.36萬/㎡，且並未有過大型優惠活動，依然好賣，2019年成交金額高達3.57億元。
項目以超高使用率著稱，以在售12/13#為例，建面約90/113/115/119㎡，四個戶型客廳都有4m+開寬，其中119㎡戶型可拓展空間為54㎡。
05
新熙花園
項目位於新會會城大道側，一期開盤帶裝修售價已達到1.3萬/㎡，2019年年末二期開售，帶裝轉為毛坯出售，售價不降反升，已去到1.4萬/㎡。
該項目並未舉辦過較大優惠促銷活動，僅在今年年初推出首付分期付款，但單價依舊“企穩”。
項目最大優勢是超高使用率，以86㎡為例，可以做到三房兩廳兩衛設計，贈送面積近23㎡。項目較多70-86㎡小戶型單元，降低了入手門檻，彌補了圭峰片區小戶型市場的“短板”。
06
博富名苑
博富名苑年初推出1/9#洋房，預售均價約1.4萬/㎡，首次開盤喊出1.35萬/㎡的單價，更是登上2月成交榜首，現9#已售罄，1#僅餘少量單元，毛坯均價1.37萬元/㎡。
即將加推的8#洋房，毛坯備案均價約14430元/㎡，相比首批產品上漲約430元/㎡，建面約100-138㎡。
8#不靠路邊，全南向單元，主陽臺望向小區花園，位置十分優越，銷售表示，本次樓幢或會比上批單元價格稍漲。
07
新會駿景灣·領譽
項目首批房源3#毛坯備案均價約1.4萬/㎡，1月初開盤售價12800元/㎡，隨後加推7#，位於小區中央，售價已達到13680元/㎡。
4月即將加推的6#，備案均價14340元/㎡，該樓幢不靠近主馬路，環境較為幽靜。
08
嘉駿花園
項目首批房源11#洋房毛坯備案均價約14100元/㎡，開盤價約13300元/㎡，隨即加推的1#洋房，毛坯備案均價14100元/㎡，價格十分堅挺，相信售價會與11#相近。
△項目整體規劃
09
華髮四季
2019年下半年江海中心城區多個項目推出一口價單元，單價“9”字頭，甚至打出“8”字頭優惠幅度，位於江門一中附近的華髮四季價格依然堅挺！
回顧其開盤價，基本維持在11000元/㎡幅度。
10
明泰城
作為江海大盤，明泰城售價基本能扛得住任何“動盪”時期的考驗，在2019年三季度優惠潮時期，項目依然打出13200元/㎡帶裝修價格，價格全區最高。
隨後年末狀元居毛坯開售，連續3次開盤，售價依舊是1.1萬/㎡。
從江門十大房價“堅挺”項目來看，熱門板塊佔足優勢，樓盤不管在牛熊週期都更為堅挺，對於樞紐新城這些堅挺板塊，大家不妨多看看，畢竟抗風險能力槓槓的。
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