根據房天下數據中心顯示：2020年第12周（3月16日-3月22日），江門市區（蓬江、江海、新會區）商品住宅共網籤328套，相比上上週減少30套，網籤面積約3.68萬㎡，網籤金額約3.73億元，網籤均價約10144元/㎡。
蓬江區上週住宅成交持平 新盤首開登頂
蓬江區方面，上週商品住宅網籤130套，與上上週持平；網籤面積約1.47萬㎡，環比增加5.3%；網籤金額約1.64億元，環比增加8.7%；網籤均價11185元/㎡，環比上漲3.2%。
▲最近五週蓬江區商品住宅網籤走勢圖
江海區方面，上週商品住宅網籤69套，相比上上週減少21套，環比減少23.3%；網籤面積約0.70萬㎡，環比減少22.4%；網籤金額約0.71億元，環比減少23.3%；網籤均價約10185元/㎡，環比下降1.2%。
▲最近五週江海區商品住宅網籤走勢圖
個盤成交方面，純新盤荔園泮海藍灣3月14日首開入市，根據其官微消息稱，開盤當天熱銷8成。從住建局官網信息獲悉，該項目上週已網籤28套，排名第一，網籤均價約10622元/㎡。
排名第二為印象海倫灣，網籤14套；排名第三為碧桂園濱江天際，網籤13套，毛坯均價約12560元/㎡。
▲上週重點盤網籤排行TOP10
新會房價結構性回落至9字頭
新會區方面，上週商品住宅網籤129套，相比上上週減少9套，環比減少6.5%；網籤面積約1.51萬㎡，環比減少4.8%；網籤金額約1.37億元，環比減少15.2%。
房價方面，受到今古洲片區成交量上升影響，新會房價結構性回落至9107元/㎡，環比下降11.0%。
今古洲片區上週網籤68套，網籤均價約8683元/㎡；舊城區網籤13套，網籤均價約12938元/㎡；樞紐新城網籤12套，網籤均價約14717元/㎡。
▲最近五週新會區商品住宅網籤走勢圖
個盤成交方面，方圓雲山詩意排名榜首，網籤23套，帶裝修均價8958元/㎡；排名第二為新會保利西海岸，網籤22套，毛坯均價約8266元/㎡；排名第三為御凱名都，網籤13套，毛坯均價約12938元/㎡。
▲上週重點盤網籤排行TOP10
上週三盤領證 203套住宅即將入市
供應方面，上週市區共有三個項目獲批預售證，分別為盛河灣、華髮四季和雅景臻悅。
其中純新盤雅景臻悅1/2座獲批預售證，共75套，面積102-129㎡，備案均價約11800元/㎡，將於3月25日對外開放精裝樣板房，同步開始認籌，除了早前身份證登記的98折外，還額外有一個95折。
▲項目效果圖
華髮四季則一次性領證共3棟洋房，分別為2/10/11幢，共128套，面積涵蓋76、95、122、114㎡。
▲項目效果圖
閱讀更多 江門特價房 的文章
