近日，市住建局發佈《江門市住房和城鄉建設局商品房現售管理辦法（公開徵求意見稿）》，對商品房現售條件、車位（庫）現售要求、信息公示要求等做出明確規定。
記者發現，《辦法》的一大亮點是：現售車位（庫）要求實行承諾制，即現售的車位（庫）應當首先滿足本區域業主的需要，當數量少於本區域房屋套數時，每戶業主只能購買一個車位（庫）。房地產開發企業在申辦項目預售和現售時提交的方案，應當對現售的車位（庫）處理方式、擬處理時間、銷售均價範圍等進行承諾，並按照承諾處理現售的車位（庫）。
業內人士張鎮蘭認為，該《辦法》更加規範了車位（庫）的銷售，保障了大部分暫時沒買車位（庫）的業主的利益。“如果沒有這個規定，那些有經濟能力的會買好幾個車位，後面的業主就買不到車位了。”
另外，《辦法》還要求，房地產開發企業在出售車位（庫）一個月前，應以書面形式告知本區域全體業主。對此，市民都表示支持。
市民莊先生說：“承諾制細化點好一點，我覺得這樣比較人性化，起碼保證了一戶有一個車位。”
市民鍾先生說：“我認為新辦法比較合理，不要讓開發商囤積炒賣，會公平一點。”
據悉，《辦法》擬於今年10月1日起施行，有效期5年。公眾如果對《辦法》有修改意見，可在本月31日前，登陸市住建局官網或致電、去信去函進行反饋。
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