上週，江門房價量價齊升！
據江門房協網數據顯示，上週（3月25日-3月31日），江門主城區（蓬江、江海）商品房銷售1031宗，均價7468元/㎡；一手住宅網籤共182套，成交均價約10638元/㎡，整體情況穩中有升。
上週網籤182套，環漲15.9%
從成交量看，上週江門中心城區住宅網籤成交量為182套，環比上週上漲15.9%；從成交均價上看，上週網籤均價約為10638元/㎡，環比下降8%，新房價格創3月新高。
綜合3月江門市區樓市整體情況，成交量比2月翻倍，價格比2月稍降，但總體價格處於萬元出頭的穩定狀態。
江海濱棠勢均力敵，共佔過半面積
上週江海片區和濱棠片區的網籤量及網籤面積，都佔據總量的過半，而這兩大片區也是近期備受關注的板塊。
從各區域網籤面積來看，江海片區以30%的佔比，連奪網籤第一；濱棠片區以24%的佔比緊隨其後；而杜阮片區則以18％的佔比位於第三。潮荷片區、蓬城片區、北新片區分別為13%、10%和5%。
濱棠片區穩居均價“高地”
從片區的網籤均價來看，上週蓬城片區、杜阮片區、濱棠片區和江海片區都超過萬元/㎡；而濱棠片區以12923元/㎡，繼續佔據江門中心城區的價格高地。
而位於濱江華盛路的保利和悅華錦備案價近期出爐，備案價均價1.5萬元/㎡，最高16388元/㎡，或許會對濱棠片區未來的成交均價帶來影響。
上週，位於杜阮的聯發悅瀾山開放營銷中心及板房；禮樂板塊的星湖灣加推2棟新品，帶裝均價約1萬/㎡；府西板塊的又一居作品一號開放6棟公寓樣板間。目前，江門城區貨量充足，且將迎來不少“新鮮血液”。
數據來源：江門房協，統計時間截至2019年4月1日16:00
項目信息僅供參考，以樓盤實際公佈為準。
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