西塘古鎮
生活著的千年古鎮
西塘古鎮，5A級景區、中國首批歷史文化名鎮、世界歷史文化遺產、江南六大古鎮之一，以原生態的水鄉風貌，被譽為“生活著的千年古鎮”。
夢裡西塘
它地處江浙滬三省市交界處的嘉興市嘉善縣，距離經濟發達的滬蘇杭都在100KM左右，素有＂吳根越角＂之稱，每年吸引近千萬的遊客前來旅遊。
龐大的遊客數量帶來了龐大的商機，目前景區內酒吧街的租金水平已達到了30-40元/㎡/日，小吃街的租金水平達到了20-40元/㎡/日，幾乎趕上了上海市區的租金水平。
西塘旅遊休閒度假區
從景區時代進入休閒度假時代
在西塘以水鄉風貌引得遊客喜愛的同時，隨著嘉善成為“浙江省全面對接上海橋頭堡”並被規劃入上海楓涇-上海新浜-浙江嘉善-浙江平湖城鎮圈，未來將會有更多會務、聚會、休閒、娛樂需求湧入西塘。
但同前文說的一樣，出於保護的目的，景區內並沒有可售商鋪。而且因為面積、消防等因素的制約，景區也需要向外擴張，於是新的“西塘旅遊休閒度假區”應運而生。
“西塘旅遊休閒度假區”位於西塘古鎮東面，是嘉善“十三五”期間重點打造的“三大省級服務業主平臺”之一，將全力打造成長三角地區集觀光旅遊、休閒度假、會務活動、文化交流、旅遊產品展購銷為一體的旅遊休閒度假區，致力於讓西塘從景區時代走向休閒度假時代。
而西塘東區便是“西塘旅遊休閒度假區”的首發項目。項目以“恢弘規劃，循序開發”的原則分幾期開發：
一期為文旅休閒街區（本次主要推售的部分）及有機生態農場，於2018年6月開業。
二期也為文旅休閒街區，將來作為西塘景區的東入口，建有配套停車位2000個左右，可停放大巴100輛。
後期還將沿十里港兩岸至祥符蕩周邊，進一步進行生態旅遊開發。
西塘旅遊休閒度假區規劃圖
西塘東區一期
有意思、有人氣、通達性好的現鋪
目前西塘東區在售的是一期文旅休閒街區的商鋪，整個街區由國內國際眾多大師聯袂打造，80%的物業由運營管理公司自持 ，只有20%的商鋪進行出售，總計299套，目前在售的為50套左右。簡單歸納一下這批商鋪的賣點就是：有意思、有人氣、通達性好、現鋪。
一期鳥瞰圖
有意思
項目從規劃之初
就不滿足於只做一個普通的商業街
而是合理規劃了
“魅力景點+明星主力店+精品酒店”的組合
來打造有意思的街區
魅力景點提升趣味
西塘歷史體驗館+糧倉有機生活館+臺灣蕃薯藤有機農場
明星主力店提升品位
既有如“胡桃裡”等名人創立的品牌
也有“撈王”等大眾品牌
入駐商家一覽
其中明星主力店有
知名娛樂公司合縱集團旗下
胡桃裡音樂酒館
繁花酒吧、事外英式居酒屋、泰炯音樂餐廳
羽泉的胡海泉創立的網紅音樂餐廳
有
臺灣時尚生活美學倡導者
許舜英的“時尚趨勢空間”
有
中國當代傑出女詩人
翟永明的“白夜空間”
還有
米其林餐廳
SABOR餐廳
上海sabor實景
人文精品度假酒店提升格調
精品酒店
酒店內設4000㎡中央水景庭院
管理團隊來自以超高服務水準
被國家旅遊局評為
“中國酒店的一面旗幟，創造了酒店管理的一個流派”
的青島海景花園酒店
有人氣
項目整體風格與西塘古鎮保持一致
同時以“優勢區位+合理動線+不受限的營業時間”
聚集人氣
進入景區的必經之地
在售的一期，位於十里港和里仁港之間，南北兩面臨水。西接西塘古鎮景區，南側為已啟用的西塘第三停車場，北側為二期將修建的西塘東門停車場，從兩個停車場都需要過橋穿過一期才能達到西塘古鎮東入口，是從東面進入景區的必經之地。
此橋連接已啟用的停車場和一期街區
合理動線匯聚人潮
一期內部動線設計合理，遵循“由靜至動“原則將文創區、餐飲區、酒吧區有序排列，同時上文提到的各個魅力景點和酒店也分佈其間，形成穩定的目的性消費群，讓每個區域的人流都比較均衡。
營業時間沒有限制
相比於其他古鎮景區酒吧，一期酒吧區附近沒有居民居住，營業時間倍增，更容易聚集人氣。
通達性好
既然是商業項目，那麼“通達性”這個指標就顯得尤為重要。一期商鋪在通達性上就做得很不錯，不僅一樓鋪鋪臨街，二樓三樓的商鋪也有室外樓梯通達，三樓更有電梯直達。
此外街區內還設置了三大廣場、休憩庭院、二三樓露臺、陽臺等休憩空間，有利於停留人氣，為每個商鋪製造更多商機。
一樓鋪鋪臨街
二、三樓有樓梯電梯通達
現鋪
西塘東區一期目前已基本建設完成，將於年底交房。但由於招商先行，6月份一期街區商家就會入駐，10月份酒店將會試營業，並且統一經營管理15年，基本是即買即用，無需等待漫長的養鋪期。
西塘東區
有意思的鋪子 等有故事的人
西塘古鎮旁文旅休閒街區
統一運營管理15年 不限購不限貸
一樓：30-70㎡ 均價8-10萬/㎡
二、三樓：46-90㎡ 均價5-6萬/㎡
總價180-450萬
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