4月11日下午，博鳌亚洲论坛2018年年会“ 楼市：这次真的不一样 ”分论坛在博鳌亚洲论坛国际会议中心举行，经济学家管清友的一席话，引起了热议。
现在买不起房，就多买两套！在谈论房价一环节中，管清友语气诚恳地奉劝在座的听众：
如果你觉得现在房价很贵，如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起。没钱就去借钱买，你得去买你买不起的东西。
一时震惊四座，网友纷纷惊呼看不懂。
“买不起还买两套，这是什么神逻辑？想要买的东西多了，管清友给借吗？”
“忽悠让我们加上杠杆买并不值得的东西，是不是就是为了把风险转到我们身上，专割我们韭菜？”
当晚，管友清在微博上还表示，不要意气用事，别听别人忽悠说房价要崩盘，买不起的时候恰恰要全力多买，如果你不理解这句话，多看几遍。
管友清是谁？
清华大学博士后，民生证券副总裁、研究院院长，新浪智库等多家重要机构的首席经济学家，多个地方ZF的金融顾问。同时兼任中国经济体制改革研究会高级研究员，财政部发改委ppp专家库双库专家，国家发改委PPP专家委员会委员等等等等，还有一大堆头衔。
而他的观点，也大概可以总结为：
1、房价的下降都是虚假的
2、现在买不起？就多买两套
3、看好租赁市场的未来
4、不会出现日本式的房地产泡沫破裂
5、区域城市分化越来越严重
6、调控政策不会马上松动
那么有人问房姐，怎么解读管友清的观点？
立足于宁波的实际形式，房姐认为房价上涨的动因是以下两点：
第一：来源于真实的住房需求，宁波的外来人口一直处于稳定增长趋势，确确实实有那么多的人对“住房”有着实际需求；
第二：来自于城市居民改善型需求的集中爆发。
相对于“投机”因素的比重来说，宁波房价的稳增长是建立在“房子是用来住”的实际形式下的，要认清这个事实。
以上楼市现状为基础同时购房者经济情况还可以勉强撑起“高贷款”压力的情况下，针对“现在买不起房，就多买两套”这个观点，房姐是支持的！针对“该不该买房”的问题，房姐的意见是“刚需赶紧买”！
去年，房姐身边一90后刚需族咬牙买了房，之前爱买各种小饰品、莫名其妙买些只用一两次的护肤品、买一堆只穿一两次衣服的矫情毛病，在每个月还房贷的压力下，统统治愈。
如果是刚需，请认真思考这个问题：不买房，你收入增长的速度能赶得上房价上涨的速度吗？
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