如今中国房价涨势凶猛，和过去相比，这两年房价上涨，呈现出两大特征，即：
（1）涨幅惊人，普遍在50%以上，翻2-3倍的不在少数，
（2）房价上涨没有“死角”，各地都在涨，以前大涨主要局限在大城市。
正因为如此，所以大家可以看到很多新闻，比如：房价过万的三四线城市，如今已经超过20个；房价超过9000的县级城市，已经超过200个；1-5月份，全国新建商品房价已经超过8600元/平等等！
从这些数据之中，大家可以清晰的看到，“地不分南北，城不分大小，皆在疯狂涨价”！如今的房价给人一个忧虑，即：如果在三年之内，中国房价一旦再涨100%，那么未来楼市将无药可救？
第一，为何说三年期限呢？原因很简单，到2020年，中国棚改将结束。届时，三四线楼市将迎来二个大危机，对中国楼市影响巨大，即：（1）没了棚改刺激，房价何去何从？（2）看不到房价未来，手里的房子如何转手套现？
第二，一旦房价再涨100%，三四线将彻底和一二线看齐，甚至超过部分一二线房价。到了这一步，三四线房子还有人买吗，还能买得起吗？如果一二线房价再上涨100%，以和三四线形成价差，那么一二线房价将彻底和世界接轨。
目前按照出租回报率来看，目前普遍在50年左右，即：需要出租50年才能回本。如果再涨100%，那就意味必将超过70年。不谈房子本身寿命，但说土地使用权限，也就仅仅70年而已！
因此，一旦房价再涨100%，那么楼市将面临一个大问题，即：买不起的更买不起，买得起的却可能感到恐惧，手里有房的或会抛售。
图片来源网络
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