无论是刚需购房者还是改善型购房者，都希望自己能够拥有一双慧眼可以买到好房子，对于房产很多人都遵循买高不买低，但是除了会挑选房产，学会把握购房时机也是非常值得我们学习的常识，好的购房时机分为以下五个时期：
一、新盘开盘时期
买房前要多看几个楼盘，因为开发商在开盘前都要经过一个"揽客"的过程，会为前期登记的购房者提供一定幅度的优惠措施，这个时候如果可以选到自己觉得合适的房子就可以享受到这些优惠。
二、开发商回笼资金，竞争业绩时期
一般这个时期都是在年底的时候，开发商都会乐于在清盘的时候为了尽快回笼资金、竞争房企年终业绩时推出一系列优惠措施。因为按照正常市场规律来计算，项目销售量达到80%时，开发商就已经获利了，此时买房往往会比较实惠。
三、政府出台新的利好政策时期
当政府出台新的购房政策时，房产市场会发生变化，因此我们在买房之前，一定要密切关注最新的房地产相关政策，如果遇到有好政策支持时，往往会赶上比较好的买房时机。
四、银行贷款"放水"时期
买房时还需要时刻关注银行的信贷消息，如果一段时间内银行对于购房贷款开始"放水"那么就可以多贷出资金用于买房，特别是银行推出的降准降息措施，更是申请房贷购房的好时机。
五、淡季购买二手房
其实房地产市场的淡旺季反差比较大，如果想买现房的朋友可以选择在淡季看看二手房，因为这个时候的卖家都是因各种原因急于出手，所以可以花同样的钱挑选出更合适的房产。
综上所述，买房不仅仅是有钱就可以了，还需要了解市场，把握好时机，就可以买到好房子。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
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