房产专家的忠告：2020年购房是“刚需翻身”的“最佳”时机

5年前，买房是赔是赚？大家的答案都是一致的。在我们国家，买房可能不是最暴利的投资方式，但却是最稳的投资渠道，买房到底是赔是赚，相信大家也都一目了然。如果放到今天来看这个问题，你还敢断言买房是最好的投资机会？

金融与房地产的央行参事盛松成专家认为：未来3—5年是中国房地产长期休眠的周期，房地产会在理性过渡中发展，主要表现在大家最关心的房价稳定和购房资格的合理分配。

首先，当前房地产市场进入稳定阶段，这是相对于前几年房价“猛涨”的趋势。我们也看到一些地方出现了热点，但很快就被出台的政策控制住了。与此同时，我们也看到一些地方“及时”出台政策，保护市场下跌过快

此外，开发商打折促销也是屡见不鲜。以恒大地产为首的开发商简单创造了一个新的“金九银十”，9月和国庆节期间的销售创造了新的世界房地产销售记录。而这一切，都是建立在疯狂全员营销和促销效益的基础上

新生人口下降并不能说明问题，关键是进城的人口多少，这才是影响房价的关键，如果大家都不进城买房，房价肯定不会涨，反而会快速下跌。所以，国家近年提出"收缩型"城市新概念，就是针对一些人口持续减少的城市，这些城市房价会越来越便宜，买房也越来越容易。