4月11日下午，博鰲亞洲論壇2018年年會“ 樓市：這次真的不一樣 ”分論壇在博鰲亞洲論壇國際會議中心舉行，經濟學家管清友的一席話，引起了熱議。
現在買不起房，就多買兩套！在談論房價一環節中，管清友語氣誠懇地奉勸在座的聽眾：
如果你覺得現在房價很貴，如果現在能買，有這個實力買，就抓緊時間買。因為如果你嫌貴，十年以後更買不起。沒錢就去借錢買，你得去買你買不起的東西。
一時震驚四座，網友紛紛驚呼看不懂。
“買不起還買兩套，這是什麼神邏輯？想要買的東西多了，管清友給借嗎？”
“忽悠讓我們加上槓杆買並不值得的東西，是不是就是為了把風險轉到我們身上，專割我們韭菜？”
當晚，管友清在微博上還表示，不要意氣用事，別聽別人忽悠說房價要崩盤，買不起的時候恰恰要全力多買，如果你不理解這句話，多看幾遍。
管友清是誰？
清華大學博士後，民生證券副總裁、研究院院長，新浪智庫等多家重要機構的首席經濟學家，多個地方ZF的金融顧問。同時兼任中國經濟體制改革研究會高級研究員，財政部發改委ppp專家庫雙庫專家，國家發改委PPP專家委員會委員等等等等，還有一大堆頭銜。
而他的觀點，也大概可以總結為：
1、房價的下降都是虛假的
2、現在買不起？就多買兩套
3、看好租賃市場的未來
4、不會出現日本式的房地產泡沫破裂
5、區域城市分化越來越嚴重
6、調控政策不會馬上鬆動
那麼有人問房姐，怎麼解讀管友清的觀點？
立足於寧波的實際形式，房姐認為房價上漲的動因是以下兩點：
第一：來源於真實的住房需求，寧波的外來人口一直處於穩定增長趨勢，確確實實有那麼多的人對“住房”有著實際需求；
第二：來自於城市居民改善型需求的集中爆發。
相對於“投機”因素的比重來說，寧波房價的穩增長是建立在“房子是用來住”的實際形式下的，要認清這個事實。
以上樓市現狀為基礎同時購房者經濟情況還可以勉強撐起“高貸款”壓力的情況下，針對“現在買不起房，就多買兩套”這個觀點，房姐是支持的！針對“該不該買房”的問題，房姐的意見是“剛需趕緊買”！
去年，房姐身邊一90後剛需族咬牙買了房，之前愛買各種小飾品、莫名其妙買些只用一兩次的護膚品、買一堆只穿一兩次衣服的矯情毛病，在每個月還房貸的壓力下，統統治癒。
如果是剛需，請認真思考這個問題：不買房，你收入增長的速度能趕得上房價上漲的速度嗎？
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