既然房價下跌就會有更多人買得起房子，更多人買房子就不會讓房價下跌。所以這裡面到底哪裡出錯了？
沒錯，就是剛需這個偽概念是錯的。
如果是剛需，才會出現，房價下跌->更多人能夠買得起房子->房地產成交量上升->刺激房價回暖。
因為剛需的意思是：除非買不起我才不買。
問題就在於這個是錯的，的確對於很多人來說，房子可能是剛需，只要他們還能湊出首付，就一定會去買個房子。但是其實對於大多數人來說，房產是投資品。買房子是為了資產保值和升值。如果房價會跌，那房產就成了純粹的消費品，負資產。
正因為房產領域裡面，投資者/投機者佔多數，而不是剛需佔多數，所以房價一旦下跌，大家就會趕緊拋售手上的負資產出局，沒有那麼多剛需接盤，房價就會崩掉。
所以，從房價不敢跌你就能明白什麼剛需全是忽悠人的……
租售比那麼高，剛需騙誰呢？
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