根据我爱我家的数据来看，太原6月份的成交量为630套，环比下降15.44%，成交量比上月下降不少。
虽然挂牌价一路走高，稳健上涨，但是成交量自春节后的三月起，就一路减少，3月成交838套，4月成交773套，5月成交744套。
二手房市场的表现，在一定程度也能代表楼市的真实状况，如果二手房成交的活跃度持续下降，说明整个楼市的火热程度也有所冷却。
二手房成交量持续减少，叔认为有几个原因：
1，二手房挂牌价普遍偏高，导致了二手房成交放缓，目前太原二手房，主城区内非学区老破小，单价在1w1左右，非学区的电梯房单价在1w2左右，而学区房的单价在普遍在1w5左右，个别重点小区的学区房能达到单价2w一平米，面对如此之高的价格，不知道还有多少购房者愿意接盘。
虽然挂牌价不等于最后的成交价，但还是具备一定参考意义的。
2，部分二手房房主持观望态度，目前房价依然保持了一个上涨的趋势，部分二手房主，此时也不愿意选择出售，想等待房价继续上涨，以此来获取更高的溢价，生怕自己早卖，卖亏了。
一小部分二手房房主，并不是真心出售，而是挂出高价，用来测试市场反应，所以这部分房源虽然存在，但是很难成交。
3，对于购房者来说难以选择，面对偏高的二手房房价，不考虑的学区的购房者，难以接受老旧小区较差的居住环境，对比之后，更愿意选择单价便宜，地段偏远的一手房。
而对学区房有需求的购房者，则必须面对学区房一房难求的现状，不是买不起，而是买不到。
二手房市场还表现出了一个特点，就是容易跟随新房价格一起波动，没有新房供应的区域，整个二手房市场表现平稳，房东也不会轻易涨价，而新房频繁开盘的区域，二手房价格也跟随新房的价格一路上涨，常常会发生房东“坐地起价”的现象。
二手房市场表现如何，叔还继续留意7月份的二手房交易量的趋势，如果接下来的几个月二手房成家量继续减少，二手房市场萎缩，说明楼市真的不热了！
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