西海岸這兩天的群友探討比較火熱的兩個盤，一個是位於辛安片區的萬科城市之光，一個是膠南的憑海臨風。
萬科城市之光昨天晚上通過萬科的e選房，450組意向購房者選擇330套左右房源，當場清盤，價格在14000元左右，中獎率差不多50%,裝修費3000元每平的標準，車位費12萬元。
這個價格當然不算貴，萬科這個牌子，精裝還要什麼自行車？最讓人歎為觀止的是萬科的這個89平的三室兩廳。華潤有120平的精裝小戶型，萬科有89平的精裝套三房，兩個開發商代表了兩個極端。我們來看看這個戶型：
我們不妨算算賬，現在高層公攤一般在25%左右，這麼算的話這個房子套內應該也就67平方米左右。這麼小的面積，做出三室兩廳，真是很不容易，滿足二孩家庭的需求，又沒讓你多淘銀子，還有什麼可說的？另一個項目就更划算了：
今天，我們的房產交流群裡面大家都在探討膠南的憑海臨風，因為這個盤即將開盤，而價格更是讓人歡喜，這次開盤的房源是zf限價房，所以價格上優勢明顯，均價1萬左右也引來了眾多購房者期待。
憑海臨風的開發商也對這次開盤做出了搖號選房方案公示。
這個項目上午11點報名已經截止，很多購房者報著買彩票的心理看看能不能中獎，而對於這個盤，有群友實地看後，發現東側山上有附近村子懷念堂，前面還有一排高壓線。
是不是問題？是的。但是目前這個市場下，這不是你要考慮的。別說只是懷念堂，市區內靠著殯儀館的房子耽誤銷售了嗎？價格低才是硬道理！反正很多人壓根就不會去住！
從這兩個項目來看，剛需的韭菜這個夏天應該割不完。所以暫時不要抱著房價大跌的期望。你要做的，就是緊盯住那適合你居住的項目，如果價格能夠承受，能上車還是上車吧！
分享到:
閱讀更多 青島第一地產 的文章
