近期關於住房公積金有一個政策上的小調整，和我們的收入還有房產有關係，所以小梁今天就拿出來跟大家聊一聊
住房城鄉建設等三部門聯合下發了一個通知：
就是關於降低企業住房公積金繳存比例的政策會延長到2020年的4月30號。在此期間，住房公積金的繳存比例，企業的下限是5%，上限是12%。而且繳存基數的上限也卡死了，是當地月平均工資的三倍。
1、對企業的影響
其實這個政策是給一部分企業鬆了綁。因為大家知道，我們每個月拿到的工資，和企業要給我們交的錢是不一樣的。咱們拿到的工資是扣完稅，扣完各種各樣的保險等等之後的。那麼企業要給我們交的不光是我們工資的基數，還要在工資基數的基礎上額外交很多的社保、公積金等等。基本上是咱們工資基數的40%多。那麼其中有一個大頭是社保那塊的。另外一個大頭就是住房公積金。
一般情況下企業都會給我們交12%，那麼這個政策出臺了之後，有一些比較困難的企業有可能會下調住房公積金繳存比例。有可能會從12%往下降一降，甚至會
直接降到5%。這是對企業的影響，對企業是個好事。2、對個人的影響呢？
很多人覺得，交的少了對我們來說是不是不划算。小梁覺得這個可事情要分兩方面來看。
1、首先，我們能拿到手的權益，的確是變少了一些。
因為之前雖然我們工資裡要扣除掉一部分，但是企業給我們交的多，那個錢早晚都是咱們的，一直趴在住房公積金的那個賬戶上。如果這次降低了繳存比例，就相當於企業給咱們交的少了，那當然最終屬於我們的那個錢會變得少一點。這是一個影響。
2、但從另一方面來說，咱們每個月到手的工資肯定會多一些。
因為企業繳存的比例低，我們自己交的比例也會降低。所以少交的那部分就直接發到工資這邊來了。那麼對於已經買完房，尤其是裝修、租房、什麼都沒有需要的同志們來說，每個月手裡的錢就變多了。
3、住房不炒
而且這次通知裡還特別說明了，這個政策的主要目的之一就是防止一部分人提取公積金炒房。因為大家知道現在房市的錢越收越緊，當然了，想炒房的人會用各種各樣的渠道來找資金、炒房子。裡面非常明確的規定了，就有這麼四五種人，你是不能提公積金或者提公積金的時候要做非常非常嚴格審查的。比如說同一個人多次變更婚姻關係購房的，咱們知道有很多假離婚的等等的。再比如說多人頻繁買賣同一套住房的。還有像什麼異地購房，尤其是非戶籍地，非繳存地購房的，不是夫妻倆或者不是直屬親戚的共同買房子等等等等這些情況。在提取公積金的時候，難度肯定要比以前大得多了，要進行非常嚴格的審核。包括住房消費行為材料證明等等，要進行非常非常嚴格的審核。
總體來說，公積金國家肯定是非常支持。因為本身就是住房這塊的一種補貼，肯定是非常支持剛需第一套房或者改善性的第二套房的。但是拿出來炒房，看來這個路子是堵的越來越死了。應該說不光是公積金這一項政策，我們回頭看過去這一年半，出臺的各種各樣的關於房子的政策，不管是全國性的還是地方性的，都是一個宗旨，就叫房住不炒。炒房這個事，我建議大家就儘量的少碰了。
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