地產財富會
激情勵志的搖滾，
每一句都能唱進靈魂。
2018-7-20
一年了。
去年的7月20日是美國樂隊林肯公園的歌迷的受難日，甚至可以說是全球搖滾樂迷的受難日。
那一天的清晨，林肯公園樂隊主唱查斯特·貝寧頓在美國加州洛杉磯的住宅內自縊，年僅41歲。
查斯特的歌聲總是充滿了激情與能量，他自己受著抑鬱，卻用歌聲給他人前進的力量。
上帝想聽激情勵志的搖滾，便帶走了查斯特。 一年了，查斯特你還好嗎？
林肯公園是一組來自美國加州的搖滾樂隊，是歐美樂壇當中最出色的樂隊之一，在新金屬鼎盛的20世紀末期，林肯公園樂隊以其年輕、清新的姿態登上了舞臺，在歌詞中，他們跳過了偏激的宗教和歷史題材，關注現代年輕人的生活與現實，很快成為年輕人最為擁戴的一支樂隊。
他們的歌迷遍佈全球。獲獎無數的他們，曾拿下2次格萊美獎，4次MTV音樂錄像帶大獎，5次全美音樂獎。
林肯公園在2000年以首張專輯《混合理論》（Hybrid Theory）在主流音樂市場上獲得成功，該專輯銷售量超過2,400萬張，接下來發行的《天空之城—美特拉》（Meteora）專輯也取得成功，在2003年的美國告示牌200專輯榜（Billboard 200）上排名第一，而截止目前專輯總銷量突破6000千萬張。
在音樂上，他們的成就已經巔峰，但實際上財富會認為他們最大的價值應該是他們那一顆回饋社會的心。
獲得成功的他們沒有忘記回饋社會，2005年，林肯公園創立公益組織Music For Relief（簡稱MFR），募集善款超過500萬美元。
2007年12月，林肯公園為援助孟加拉國熱帶風暴災區人民，通過MFR發起一場愛心義賣活動。
2011年，林肯公園與聯合國基金會共同發起設立“為世界提供動力”項目（Power The World），同年獲得聯合國基金會頒發的“全球領袖”（Global Leadership Award）榮譽，還受到了潘基文的接見。
2013年，為幫助因強颱風“海燕”而受災的1200多萬菲律賓人民，林肯公園發動並聯合多支樂隊舉辦“Concert for the Philippines”慈善演出並募集資金。
任何一個人，無論在哪一行，要獲得尊敬，不單單要成就自己，更要成就他人，回饋社會。 對於這個樂隊的成就，不僅僅是音樂本身，還在於他對這個社會帶來的積極貢獻。
林肯公園帶給我們的不僅僅是混合的音樂、前衛的時尚，在他們的身後是新世代年輕人自由、博大、包容的精神世界。
財富會曾聽過查斯特的現場。2015年，查斯特曾隨林肯公園在北京工人體育場舉辦演唱會。
林肯公園的現場，絕對是一種低調的搖滾震撼。幾年來林肯公園以無以計數的現場表演讓歌迷們激動不已，其中2001年他們開了324場演唱會還全部滿場，這是難以超越的記錄，不難想象他們現在已經被視為最優秀的現場表演搖滾團體之一。
不少錯過2015年林肯公園那場工人體育場的歌迷皆表示極度的遺憾。而在查斯特去世的這一年裡，林肯公園已極少露面，外界開始紛紛猜測林肯公園會不會就此解散。
實際上，無論樂隊還會不會繼續走下去，但是他們的輝煌一直在全球閃耀，也一直被歌迷們銘記於心這就足夠了。
林肯公園是成功的，無論是在公益上還是音樂上他們都體現了他們最大的價值，成功不是單憑愛好和一時的熱情就可以獲得的，這需要持續的熱情去澆灌，需要高質量的出品。
任何一項工作，想要獲得成功，就必須要有持續高質量的出品。
現在的人，都想快速成名，快速成功，但能真正成功的 ，都是靠著持續的積累和付出。
亦莊林肯公園是這樣，樂隊林肯公園也是這樣。
優秀的樂隊林肯公園閃耀全球，而在北京也有一個叫林肯公園的項目閃耀在亦莊。
林肯公園閃耀在亦莊
叫林肯公園的都很優秀。
放眼北京樓市能擁有兩個地鐵站的項目少之又少，而位於北京南城亦莊開發區核心位置的林肯公園便是其一。
據多位業內專家表示，林肯公園是亦莊的“門面擔當”項目，林肯公園也是亦莊樓市的“晴雨表”。
區域功能和潛力的挖掘，實際上並沒有絕對的界限，如果把政策的規劃與推進看作區域發展的“奠基”作用，在垂直方向上的另一端，企業的推動為區域的發展打開另一個新的“製造”空間。
林肯公園與亦莊的關係，可以看作其中的典型案例關係。這兩年亦莊的價值不斷被提升，林肯公園的價值也隨之不斷提高。
2018年，南城，已經徹底擺脫了“老破舊”的標籤，轉身成為如今北京新活力的打卡地。
在城市這個龐大的生產形態中，一個區域生活的可能性越多，表明在其當中生活的活力性越大，同樣也成為區域發展的重要參考指標。
2007年1月北京市相關部門批覆亦莊新城規劃之後，更是明確指出其經濟開發區職能，開始推進“三業、三園、三帶、三中心”，使經濟開發區成為更具吸引力的產業基地，打造國際高端產業聚集區都市生活圈。2009年，北京市又發佈《促進城市南部地區加快發展行動計劃》，推動亦莊發展駛入快車道。
從彼時開始，亦莊區域彷彿化身一塊大磁鐵，開始吸附著更多基礎性及差異化配套功能的落地。
作為城市發展重要的交通軸線來看，2010年底地鐵亦莊線的通車，成為開啟亦莊新城熱點的重要標誌事件之一。
如今，隨著新機場的建設，軌道交通8號線、T1等線路的建設，以及“南城計劃”的助力，都意味新一輪城市格局的轉換已經開始。
就如同當年望京這個當年的不毛之地，因機場的建成成了很多人眼中的高端區域了。並且此次南城不僅是交通上的優勢，更重要的是7000億南城計劃的支撐，讓南城成為了未來15年北京城市發展的重心。
而亦莊作為北京南城的核心區域，以及作為全北京唯一一個國家級的經濟技術開發區，各方面的發展速度都十分迅猛。
《北京城市總體規劃（2004-2020）》確定在北京範圍內構建“兩軸-兩帶-多中心”的城市空間結構，亦莊被確定為北京市未來重點發展的三個新城之一，並承擔高新技術產業發展中心的城市職能。
最近幾年，新能源汽車的戰略性地位可以說有目共睹，而亦莊經濟技術開發區，毫無疑問地成為了首都實體經濟發展的重要基地。目前，亦莊已經有了100多家世界500強企業，如奔馳、拜耳、可口可樂、京東、小米等等。
提到北京10年來漲得最猛的板塊，你會想到哪裡？萬柳？奧森？上地？望京？這些板塊漲得是不少，但是，在眾多板塊中，大家基本上都忽視了亦莊。我們簡單來看看亦莊這十年房價的變化。
這是北京和亦莊10年房價走勢圖，從圖中可以看出，北京均價10年間漲了7.9倍，而亦莊漲了8.4倍。是要高於均價漲幅的。這就說明，亦莊板塊還潛力無窮。
買房是長期投資，想要達到投資收益最大化，不僅要考慮一個地方的保值能力和升值潛力，還要找到其中的價值窪地。
伴隨土地供應、政策限購的雙向緊縮，亦莊地區醇熟現房愈發走俏，備受追捧。
如今亦莊的區域活力已然打開。林肯公園位於五環進入亦莊的入口，堪稱亦莊的門戶工程。其開端是2008年時，藉助SHOPPING MALL的建設提升亦莊經濟開發區的整體品質與形象，但最終演化成林肯公園項目，總建築規劃面積130萬平方米，是亦莊區內率先出現的大型公園城市綜合體。
林肯公園不僅是亦莊發展的見證者，更是其中的重要參與者，林肯公園更早的看到區域發展的可能，並作為參與區域發展的“頭號玩家”，贏得亦莊發展的同時，更贏得自身的發展。
林肯公園憑藉得天獨厚的位置優勢以及項目自身的“精緻”，顯得愈發稀缺且珍貴。
林肯公園一直閃耀在著。
“林肯公園”的傳奇
時間，總是不斷淬鍊出一個又一個傳奇。樂隊林肯公園是一個，而今臻熟完善的亦莊林肯公園也是一個。
自進駐亦莊伊始，林肯公園深耕核心區，專注於國際化高端生活方式，全力呈獻最符合現代人居需求的建築精粹。歷經多年，在區域、市場以及業主的三重見證下，林肯公園已然成為南城高端地產項目的典範之作。
位於核心位置也就意味著林肯公園擁有最優質的生活配套。
據公開資料顯示，林肯公園自建12萬㎡金融、養生、購物、美食四大主題社區商業，顯示其傳承自SHOPPING MALL時代的商業基因，更是當時亦莊區內少見的商業配套。
另外，在教育方面，林肯公園一期就引進了新加坡雙語幼兒園，同時，亦莊區內還定向引進了多所國際學校。
醫療配套也較為齊全，附近優質的醫療如國家康復醫院、亦莊醫院、同仁醫院，全面保障健康。
值得一提的是，林肯公園是亦莊少有配有“酒店式配套”的項目。據瞭解，林肯公園目前已經投入使用的會所有1.2萬平米，內有標準50米的國際游泳館，運動健身區、SPA養生館，以及高檔餐飲，是休閒、娛樂、私密社交的高尚場所。
整個項目規劃有150—268㎡多個戶型，室內層高3.5米，270°三面採光，通透明亮，全景落地窗視野遼闊，俯瞰亦莊的多重園林。和林肯公園隔一條馬路的是4000畝的企業文化園。
目前亦莊已經成為北京版圖中最宜居的區域，而林肯公園便內享15萬平方米法式宮廷園林、俯瞰300畝廣袤清水湖、外攬4000畝公園大境。這在擁擠繁忙的北京來說，享受這般的美景簡直就是奢侈。
林肯公園的優質也讓其連續創下熱銷奇蹟甚至逆勢熱賣盛況，成為多年來京城樓市各方矚目的焦點。
2009年，在全國樓市整體活躍的大背景下，林肯公園首戰告捷，一期位列北京樓市銷量排行榜亞軍，全年成交金額超過42億元，成為當時南城樓市最引人注目的新建項目。
2011年9月，林肯公園開盤3小時即實現認購金額6.8億，演繹了一次不折不扣的逆勢熱銷盛景。
更值得一提的是，2013年，林肯公園全年熱銷，並獲得當年北京樓市銷冠的成績。
2015年時，林肯公園三期開盤，再一次火爆熱銷，上市短短時日就已成交7億金額。
近期亦莊整體市場行情走勢向好。從近期意向客戶積累數量及其簽約積極性來看，未來林肯公園的表現將更加令人驚喜，將會一次成為亦莊樓市熱點。
從2008年到2018年，亦莊逐漸從一個不被注意的邊緣化地區升級成為重新被定義的宜居空間。而林肯公園在這10年中，不僅成為了亦莊的地標，產品的改善屬性更讓其成為無數精英落子亦莊的選擇。
目前林肯公園150㎡-220㎡（建面）現房在售，3.5米層高和全景落地窗提供舒適生活的高度，大部分戶型的270度豪闊視野更大限度的釋放公園地產的優勢。
最值得一提的是，如此完美的產品，目前的非毛坯交付售價僅40000元/平方米左右，項目總價530萬起。
亦莊二次升級時代的到來，而林肯公園也在延續自己的傳奇。
那些“被消失”的北京購房客最後都去了哪裡？
從小白到大師，你就差這份“找房指南”
閱讀更多 地產財富會 的文章
