昨天对于上班族来说可能是一个很平凡的日子,照样上下班，但是对房地产来说昨天确是一个重要的日子，中国社科院城市所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书》，在报告中建议以“空置税”代替房产税，如果这一政策出台,那么对房地产将会带来怎样的影响。
在报告中指出要让“全体人民住有所居”真正的实现房子都是用来住的，而不是说是为了增加财政收入。这一政策的实施会大大的增加房屋的持有成本，如果你是炒房客，要交的税可能比你炒房赚的钱还多，这一政策在限制炒房客的同时，也为广大的租房一族带来了福利。“空置税”代替房产税侧面的反应出，将会有大量的空置房出租。
租赁市场的发展中，很多房屋的租金还够还房贷，所以很多房屋持有人会选择出售空置的物业。而这一政策对那些非自住的住房征收“空置税”，无疑是让他们都把手上的空房给出租出去，毕竟想出售也不是那么容易的，想碰到个价钱满意的买房者也不是短时间就能碰到的，所以租房成了他们的首选。租赁市场上突然出现大量的房屋，会使租金稍稍的减一点，所以说对租房一族来说有更多的房屋可以选择，价格也更优惠了。
而报告中“空置税”的征收是有规定的，不是所有的空置房都是要征收的。如果是家庭自住住房，即使空置了也不会征收“空置税”，因为家庭自住住房空置的原因有很多都是可以理解的，比如外派工作、外出打工、学习培训等等，如果连这些情况都要征收税的话，那还有谁以后敢买房，对社会有很大的负面影响。
“空置税”代替房产税这一说法对大部分购房者来说是很不错的，但对炒房客来说，无疑是致命的打击。这一政策的提出，说明了国家在一直在坚持“房住不炒”，一直想还房产市场一片稳定。
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