昨天對於上班族來說可能是一個很平凡的日子,照樣上下班，但是對房地產來說昨天確是一個重要的日子，中國社科院城市所與社會科學文獻出版社聯合發佈《房地產藍皮書》，在報告中建議以“空置稅”代替房產稅，如果這一政策出臺,那麼對房地產將會帶來怎樣的影響。
在報告中指出要讓“全體人民住有所居”真正的實現房子都是用來住的，而不是說是為了增加財政收入。這一政策的實施會大大的增加房屋的持有成本，如果你是炒房客，要交的稅可能比你炒房賺的錢還多，這一政策在限制炒房客的同時，也為廣大的租房一族帶來了福利。“空置稅”代替房產稅側面的反應出，將會有大量的空置房出租。
租賃市場的發展中，很多房屋的租金還夠還房貸，所以很多房屋持有人會選擇出售空置的物業。而這一政策對那些非自住的住房徵收“空置稅”，無疑是讓他們都把手上的空房給出租出去，畢竟想出售也不是那麼容易的，想碰到個價錢滿意的買房者也不是短時間就能碰到的，所以租房成了他們的首選。租賃市場上突然出現大量的房屋，會使租金稍稍的減一點，所以說對租房一族來說有更多的房屋可以選擇，價格也更優惠了。
而報告中“空置稅”的徵收是有規定的，不是所有的空置房都是要徵收的。如果是家庭自住住房，即使空置了也不會徵收“空置稅”，因為家庭自住住房空置的原因有很多都是可以理解的，比如外派工作、外出打工、學習培訓等等，如果連這些情況都要徵收稅的話，那還有誰以後敢買房，對社會有很大的負面影響。
“空置稅”代替房產稅這一說法對大部分購房者來說是很不錯的，但對炒房客來說，無疑是致命的打擊。這一政策的提出，說明了國家在一直在堅持“房住不炒”，一直想還房產市場一片穩定。
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