加油少儿
近日，昆明市出台了《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》，此次通知是继昆明“301新政”之后，昆明市出台的又一稳房价的措施，而通过解读此次通知，会发现本次限购政策主要针对与非云南省户籍自然人购房，同时也开始对新建商品住房进行限购。
此次限购政策明确表示，《通知》的出台是为了贯彻“房住不炒”的定位，进一步稳定昆明商品房市场。
在这次的限购政策中，虽然限制了外地户口在昆只能买一套新建商品住房，但是却没有对二手房进行限制，也就是说，外地户口在昆明买房的限购只针对新建商品房，而购买二手房则没有限制。
此前有不少人都认为，昆明这两年的房价之所以飙升得那么快，主要原因是外地人瞄准了昆明，在昆明大肆购买房屋作为投资，而根据相关数据显示，去年昆明超过六成的房子都是被外地人买走了。而这次的限购政策则首次对于外地人在昆明买房进行了限制，究竟能不能暂时的把控住昆明楼市呢？所谓的“炒房”风又能不能得到一定的控制呢？这还得看后续该政策在昆明的实施情况了。
而很多人对于为何不限制二手房的购买则充满了好奇。二手房并不像一手房那样紧俏，对于“炒房团”来说，只有售卖一手房才能达到利益最大化，因为二手房交易比一手房程序更加复杂，上税也上得更多。而且二手房反映的是人们真正的购房需求，所以想要炒二手房并不是那么容易。
时报传媒
户口不是本地的外地购房者，目前的昆明买房政策是不限购，但限贷。也就是说，如果你有两套住房贷款就不能再贷款，只可以选择全款支付。外地人首付比例多10%，贷款利率比正常利率高1个百分点。
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