小益影视
感谢邀请。我个人的观点是二线城市特别是二线省会城市可以上车，而且现在这个时间点也是未来五年二线城市购房最佳时机。
现在房子太贵了，买一套房不但要搭上自己全部的积蓄，还要牺牲父母未来的养老保障。但是房子你不可能不买，它不单单是给你提供居住，还给你带来一系列价值或投资属性。我们都知道，你不买房孩子就不能在你所在的城市读书，且看病也贵。三四线城市一套房都要上百万，一线城市买不起，三四线城市目前上车风险大，属于高位接盘，未来前景也不乐观。既然三四线城市买房压力也大，何不到发展的更好的二线省会城市购房，如今二线城市发展的很快，经济实力不错，资源也是高度集中，对于我们未来很有发展并给小孩更优质的教育，这些因素都会是二线城市房价的支撑。
三四线城市这两年虽然火爆，但由于经济发展较慢，产业不强，人口还是持续流出的状态，这并不能改变目前三四线城市与二线城市差距的预期！比如今年开始的人才落户政策，二三四线城市都相继打出人才新政，效果却是截然不同。二线城市在短时间吸引了大量的人口过去落户买房，而三四线城市大半年也没见几个人愿意去，这足已证明二线城市的人口吸引人还是非常不错的，未来房价也是可期的。如果有条件还是到二线去，实在买不起的可以挑选一些较好的三线城市先行购房，待有了一定收益够后及时卖出置换二线城市房产，因为三四线最终还是留不住人的。
一二线城市的楼市调控政策真实意义是防止房价大起大落，通俗点就是保护房价不下跌，跌的太快涨的太凶会出问题的。而政策下抑制的需求会增加未来的供应压力，因为城市人口一直是流入的，而城市供应是减少的，房价走势基本清晰！
微量浅谈
在二线城市买房没有什么风险，房价不太可能出现大跌情况。原因如下：
1、今年上半年二线城市限购政策频繁出炉，打击投机炒房力度空前，但依然没能控制房价上涨，其根本原因在于，限购政策的目的是打击投机炒房者，抑制房价快速上涨。
2、三四线城市棚改货币化安置政策是人为制造购房需求，达到去库存的目的，同时也造成了三四线房价快速上涨，其连带效应也会导致二线城市房价上涨。
3、面对房价的快速上涨，地方政府政策出台各种各样的限购政策，只是从需求上进行限制，并没有从根本上解决供需不平衡的矛盾。抑制购房需求，不增加土地供应，供需不平衡始终无法解决，无法控制房价上涨。同时二线城市的“人才计划”制造大量购房需求，使供需不平衡加剧。
4、尽管政府去杠杆的大基调不变，导致今年房地产商融资十分困难，特别是一些经营不善的企业出现倒闭现象，很多人以为房地产市场拐点已经出现，但我认为融资困难只会淘汰一批经营不善的企业，并不能决定房价上涨
5、货币超发才是房价上涨的根本原因，若货币政策不收紧，其资金依旧会源源不断的流向楼市，导致房价上涨。尽管今年6月份M2增速创历史降低8%，表面上看似银根收紧，但是国家定向降准等措施也是变相宽松，故其属于稳健的货币政策，所以房价在未来一段时间会跟着趋于平稳。
八戒论财经
感谢邀请。房产是商品，有涨有跌都是很正常的，从目前的情况来看，现在买房的风险不是很大。房价上涨的天敌是谁？那是银行加息呀，从前二轮房价下跌的周期来看，都是在银行加息的末期，至降息初期房价开始下跌的。比如在1998年银行开始进入降息周期，房价开始下跌至2003年。2003年至2007年开始进入加息周期，房价也开始连涨了五年。2008年银行又开始了降息周期，房价也跟随下跌，虽然近二年房价已经开始上涨，但也符合降息末期上涨的规律。在新的加息周期尚未来临之时，房价下跌的可能性比较低。如果是在加息周期的末期，房价下跌的风险将逐渐增加，而现在银行还没有启动过一次基准利率上调，也就是说新的一轮加息周期还没到，所以说现在买房的风险并不大。
菜鸟财经78050741264
城市划线很乱，有划1.5线，有划二线，有说新一线，有说准一线，究竟以哪个为准，其实，国家从来没给城市划线，都是商业机构搞的。姑且我们就承认所谓几线，北上广深算一线，那么二线就是两个直辖市和强省会城市计划单列市。
你问我按目前的房价走势，在二线城市买房风险大吗？
你的提问有两点我分开回答：
一、目前的房价走势
首先，目前的房价走势是什么？我的判断：整体价稳量跌。少数城市微扬，多数城市下跌，一般城市微成交。
1.一线城市只拿北京分析
分月参考均价（新房）分月成交套数
2018-6
50944元/平 1205套
2018-5
45156元/平 3474套
2018-4
43456元/平 1491套
2018-3
42653元/平 1411套
2018-2
47587元/平 1422套
2018-1
60561元/平 3104套
从以上看出，北京房市今年1月成交3104套，均价60561/平。6月成交1205套，均价50944/平。
结论：北京房市上半年量价齐跌。
2.杭州今年上半年房市
月份
参考均价 成交总量
2018-7
33467元/平暂无
2018-6
32904元/平 暂无
2018-5
31276元/平 9311套
2018-4
33230元/平 8061套
2018-3
32158元/平 6373套
2018-2
32487元/平 2143套
2018-1
32337元/平 4596套
结论：杭州今年上半年房市，价稳量涨。
这与杭州互联网经济过热有关，各路资金都杀到杭州南京，杭州楼价控制还好，否则会步温州后尘，当年明星城市温州房价上天，结果十年下行腰斩，现在默默无闻了。
3.武汉
月份 参考均价
2018-7 18804元/平
2018-6 18580元/平
2018-5 18190元/平
2018-4 18664元/平
2018-3 18432元/平
2018-2 18575元/平
2018-1 18442元/平
成交：新房出售75563套 较去年同期下降24%
根据武汉市房地产市场信息网数据，今年1至6月份武汉新建商品住宅成交75563套，而去年和前年，这一数据分别为99409套、152110套。也就是说，今年上半年武汉市新建商品住宅成交量较去年同期下降了24%。
结论：武汉楼市，价稳量跌。
4.成都
2018-6
9010元/平 21526套
2018-5
9348元/平 19942套
2018-4
9085元/平 19676套
2018-3
9440元/平 15840套
2018-2
9328元/平 9099套
2018-1
9285元/平 13681套
结论：成都楼市，价跌量涨。
以上看了东中西代表城市，对当前楼市我的结论是：整体价稳量跌，极少数二线城市价稳量涨。
二、对二线城市的未来判断
二线城市很多，也分不清是哪些，有强有弱，题主也没具体说是指哪里，我也只能简单说说，以杭州为代表的极少数二线城市会疯狂一段时间，疯狂过后不排除一地鸡毛，杭州楼市因为G20和互联网产业和沪杭甬概念大炒，从元月份成交4596套到五月份9311套，成交翻倍，以杭州的经济结构，这里面有炒房痕迹和囤房现象，但杭州房价也没啥涨幅。
以武汉、成都、重庆、长沙为代表的城市，价稳量跌，涨价乏力。
更多城市有价无市，成交惨淡。
三、二线城市购房是否有风险
回到你的提问，二线城市的房价，你也判断不会涨，否则你就不会问我了，你是担心风险。
风险有没有？肯定有。大趋势是：
1.国家调控不放松，银行资金趋紧。房子是用来住的定调没变。
2.房子总体供大于求，够40亿人住。
3.多数地方成交惨淡，说明刚需减少，外出进城人员也在减少，购买力减弱，购买能力（资金）也在减弱，随便问问别人口袋的银子，都比以前偏紧。
4.多空继续博弈，房产商不想降价，非刚需不想出手，想出手的拿不出银子，看谁熬的住。
5.大炮任志强前天又在放炮，说看不出房子以后会崩盘。我们知道任志强是既得利益者，他是高房价的受益者，但你分析他说的话，他也只敢说房价不会崩盘，他不敢否定房价会往下走，因为他也看到了房价的趋势，当然，国家也不会允许房地产崩盘。平稳向下，这是大势。
房价走势也有周期，从08年至今，基本涨了十年。涨了多少倍？各地不等。我家有套房，08年初入手，在丰台，13000/平，首付29，12年卖出得手300，然后贷150 在西城入手当时是60000/平花450，现在总价1200了，但是不会卖，因为是老房子学区房，出租了，租金正好还贷。我举自己的例子是想说明赶上了涨价周期，最低点进来，一路上涨。
但有涨就会有跌，房价现在横盘，不排除向下。
5.有人会说，北京房价与香港比还差一大截。他们忽视了两点，一是两地社会制度不同，很多人不懂什么是社会主义制度，我不啰嗦。二是香港要填海，空间有限，成本巨大。而北京有京津冀，上海有沪杭宁，深圳有大湾区，各省会都有大量空间，再说，房子已经够多了。前些日子李嘉诚说：内地如果继续盲目建房，十年后内地房子不值钱。
我认为，现在房价横盘，以后少数城市会微幅波动或者缓慢上行，多数地方进入下降通道。
所以你问风险，我只能说长远看风险大于机会。
四、我的建议
你笼统的说二线城市，我不好具体回答。但已经炒高了的二线城市是有风险的，有些二线城市，区位好，吸引力强，潜力大，象武汉成都长沙等一城独大发展势头也不错的城市房价会相对安全。
如果你是硬刚需，等不起，那就出手，反正你是自住，房价涨跌与你无关。
如果你是自住但又能等，还是等等看。
如果你是炒房，那就去赌一把。
如果你是囤房，看你的资金情况。资金多，买上囤着，赔了也无所谓。千万别贷款囤房。遇到涨价周期，贷款买房借钱生钱，赚得盆满钵满，遇到下行通道，贷款买房会让你苦不堪言。
何去何从，你自己定夺。
五、为回答你这个问题，弄了一上午。希望大家都能有自己的房子而又不沦为房奴。
纯属非专业个人观点，不够成建议，不喜勿喷！
无语石1
分享几个观点：
1.在一个城市购买自己刚需首套房，是永远不会有风险，因为意味着你可以享受这个城市的住房、教育、医疗、银行贷款等城市配套，哪怕是房价不涨，也比存款好很多。如果下跌，你3银行7共担风险。
2.首付款如果全是自己的存款，没有外借，没有融资，基本没有风险。哪怕是碰到房价回调，也只是短暂的认为自己买贵了一点而已，房价的大趋势是长线上涨的。
3.城市还在不断做旧城改造的区域，购房基本没有太大风险，因为意味着这个城市还在快速发展，购房还存在大量需求。
4.任志强昨天在博鳌论坛说：中国是世界上最大的房地产市场！一个全球最大的房地产市场，才发展20年，还有很强的后劲。
5.当然，如果把房产当作一种资产收益来测算，每个城市的房产投资收益比例会不一样，下图供参考！
猫叔探房
咱们就以百科给出的这个二线城市来看吧，虽然有一些分为了新一线城市，但还是先按照二线城市来看。
从这些城市名单中，可以看出有几个规律；
1.城市基本是每个省的省会；
2.这些城市在钱两年中，房价基本都普涨了一番；
3.我们叫的上名字的，一直呈现在公众视野的城市，基本在新一线15个中。
那么基于以上三个规律，可以有如下的判断；
1.二线城市的未来号召力，和城市发展一定要比现在的一线城市要快，新兴城市所有东西都要快速建设发展，投入也很大，人才需求也很高，这些都会急速带动城市发展。
也就是很多城市限购、人才政策、房价等等方面多次出现的缘故。
2.二线城市就是未来的一线城市。北上广深是老一线，以后北京、上海是超一线，其他的都是强一线，现在的二线就是未来的一线，多核心的城市群发展模式，未来会成为我国比较形象的特点。围绕这些城市的圈子，有环京、环上、珠三角、中西核心城群等，会越来与明显。
就在回到房价，现在的房价真的不高，只是长得有点快，大家有点接受不了，在实际上，还是不高。
未来会平稳上涨，有些城市还会涨幅较大。二线城市怎么买都不会亏太多，但也分个别城市，如果未来没有更大产业支持，那房价也就维持在这个地方了，经过更长时间的人口走势看，流出的话就会带动房价有一些回落，那时候，你都50多岁了，刚需的改善的，想这些又没什么用，那时候的事，那时候再说吧。
最美居委会刘大妈
二线城市一般是省会城市或沿海经济大省的经济强市，这些城市拥有较强的人口虹吸能力，在教育，医疗，就业等方面有着省内普通城市无法比拟的优势。随着近年房地产市场的快速增长，这些城市的房价翻了一番都不止，但行情一片红火的背后，风险也在日益加大。笔者认为，现在全国各地房地产市场的差异日趋加大，二线城市的房地产行情也分化明显，应当将二线城市根据房产泡沫的大小分开进行讨论。
像前期涨幅过大泡沫严重的部分二线城市，房价已经脱离了当地的经济发展现状和居民承受能力，有些城市的二手房已经出现有价无市的局面，买房的风险已经很大。像重庆，沈阳等前期泡沫相对较小，又具有后发优势的二线城市，风险就相对较小。
雨桐房产观察
无论在哪里买房，首先要明确自己要买的房子的性质，是自己没有房子，需要购买一套房子来居住，或是现有住房太小，需要一套面积大的房子来改善居住环境，这样性质的房屋就是我们所说“刚需”和“改善型刚需”。
刚需和改善型刚需一般短期内不会再换房子，所以不存在价格风险。既然题目中提到“风险”，那一定是投资型购房，也就是炒房子。
（图片数据来源于网络）。图片所显示数据为主要二线城市房价及走势，受今年调控政策影响，今年上半年房价稳中有升。另外也因为今年的调控政策，房价与去年的房价相比没有参考性，走势没有参考意义。
想回到前几年买进房子就赚到的时代是不可能了。所以，如果不是刚需和改善型刚需，今年还是离房子远一点。
不务正业的建造师
从问题上看，你是一个关注形势，特别是对价格走势做过作业的人。你对自己所在城市有一定的认识，你拥有购买资格，你唯一担心的是在各种限制下，房价会不会降下来。
事实上，二线城市的价格涨幅超出了许多百姓的预期，许多没及时上车的市民追悔不及。但是没办法，许多历史机遇不是谁都能把握住的。就比如当年的老八股，就比如当年的小渔村，只要参与到其中，即便现在不能叱诧风云，那也多半财务自由了。买楼，一样如此。
二线城市相比北上广深还是有许多优势的。特别是生活成本，价格成本，用工用地成本上，一线城市无法比拟，要不然任正非也不会把华为从深圳迁出来。
一方面，二线城市正在吸引大量大佬级公司的入驻，另一方面，嫌弃四五线小城市生活的人口大量涌入，让二线城市无论在就业渠道和人力资源上，都高于一线城市，呈现出欣欣向荣的景象。
所有的繁荣景象，哪怕是假象，都不支持二线城市房价大幅下降。我的观点还是以前一样，有钱抓紧上车，无论是刚需还是投资，买房是最靠谱的理财方式。
板凳哥
谢邀。关于二线城市房价的走势问题，是涨是跌及存在的风险问题，不是你我说着算。
就目前情况来看，估计应该没什么大的风险，虽然舆论上天天喊住房趋近饱和，很多二线城市实施限购等措施。但大部分二线城市在扩围，采取多种措施招纳各类人才和近期毕业的大学生落户，况房地产行业虽过了黄金周期，存在崩盘风险可以讲，很小、很小，不必为此操心。
奉劝你是钢需住房抓紧买，不是钢需可等等看。
