英国房产市场
据报告显示，2018年5月新的市场卖家继续抬高要价，全英范围内平均要价对比上月增长0.8％，合£2343。对比去年同期增长1.1％，目前平均房屋要价为£308075，创历史新高。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest
进入市场的卖家5月再度将英国楼价推至新高，英格兰10个地区中有7个地区达到历史最高点，米德兰兹（Midlands）地区受搬家人数影响，增幅最大，年增长率4％。
数据监控信息显示5月流量增大，显示潜在买家的观望现象减少，可是房源供给量依旧落后于需求。
伦敦房产市场
大伦敦地区的整体涨幅体现在要价上对比上月高了1.5%，达到£637746。伦敦外城指数表现平平，内城出现今年以来第三个月的回升。
伦敦一区二区两个主要的长期投资点月增幅较大，分别为 4.2% 和 2.2%。伦敦内地较昂贵的房地产市场由于之前的过热以及政治不确定性和印花税增加而受到最大冲击，因此一直在挣扎较长时间。外伦敦和受欢迎的东南通勤带最初受益于来自伦敦内伦敦的搬家人的外流，而外伦敦价格仅从2017年9月开始下降。本月伦敦外城新买家询价下降0.2％（ £1197）。此外，东南部地区受到上班族大量青睐，价格同比下降0.1％，这是自2011年以来首次下降。
专业人士推测伦敦房价趋势将在今年重回脱欧公投前峰值。高端房产市场依旧表现良好，资本对于伦敦的信心不减。其中，越靠近中心地带卖家接受到来自国内和海外的询盘就越多，这也跟英国脱欧之后，英镑贬值，对英国脱欧后信心增强等有关。
市场要价可以反映出在一个特定的房地产领域中潜在买家的需求量情况。5月份针对投资人的二房和中高房产要价较上月出现增长，但另一方面较多迹象表明首房购买的热度在持续上升。没有出现预期的增长可能与政策的保护有关（今年以来首套房买家在持续增长，据借贷市场调查显示首房买家比例已重回金融危机前的水平线。）
据专业机构调查称今年或将有近1/3的房东由于经营不善，利润微薄，政策打击，有出售出租房的意向，可能成为影响房价走势的一大变数，但从目前来看今年连续5个月叫高要价，究其根本原因还是因为房产供不应求推动价格上涨。有经验的购房出租型投资者和等待市场释放房源的首房买家逐年增多。
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